Quyết định 2450/QĐ-UBND năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận đã xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) cho thị xã La Gi. Quyết định này đặt ra các chỉ tiêu quan trọng về diện tích, cơ cấu các loại đất, kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất và trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc quản lý và thực hiện quy hoạch.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thị xã La Gi

Quy hoạch này xác định các chỉ tiêu về diện tích và cơ cấu các loại đất, diện tích chuyển mục đích sử dụng đất, và diện tích đất chưa sử dụng được đưa vào sử dụng cho giai đoạn đến năm 2020.

• Diện tích và cơ cấu các loại đất:
  • Tổng diện tích tự nhiên của thị xã La Gi là 18.272,64 ha.
  • Đất nông nghiệp: Giảm từ 15.106,25 ha (82,67%) năm 2010 xuống còn 13.877,00 ha (75,94%) vào năm 2020. Trong đó, đất trồng lúa giảm đáng kể từ 1.741,35 ha xuống 350 ha; đất trồng cây lâu năm tăng từ 7.507,94 ha lên 10.636,00 ha; đất rừng sản xuất giảm từ 3.791,00 ha xuống 1.500,00 ha.
  • Đất phi nông nghiệp: Tăng từ 2.745,41 ha (15,02%) năm 2010 lên 4.324,00 ha (23,66%) vào năm 2020. Các loại đất có sự gia tăng đáng kể bao gồm:
    • Đất cơ sở sản xuất kinh doanh tăng từ 503,03 ha lên 988 ha.
    • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ tăng từ 7,36 ha lên 62,36 ha.
    • Đất phát triển hạ tầng tăng từ 579,16 ha lên 989,52 ha, trong đó đất giao thông tăng từ 450,58 ha lên 652,61 ha.
    • Đất ở tại nông thôn tăng từ 250,46 ha lên 336,89 ha.
    • Đất ở tại đô thị tăng từ 291,49 ha lên 559,14 ha.
  • Đất chưa sử dụng: Giảm từ 420,98 ha (2,3%) năm 2010 xuống còn 71,64 ha (0,39%) vào năm 2020.
• Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất (2011-2020):
  • Tổng diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 1.590,19 ha, trong đó giai đoạn 2011-2015 là 943,19 ha. Các loại đất chuyển đổi chủ yếu là đất trồng cây lâu năm (905,54 ha) và đất trồng lúa (259,06 ha).
  • Tổng diện tích chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 3.154,72 ha, trong đó giai đoạn 2011-2015 là 2.934,08 ha. Chủ yếu là đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm (1.007,57 ha) và đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác (2.147,15 ha).
• Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng (2011-2020):
  • Tổng diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng là 349,34 ha.
  • Trong đó, 290,78 ha được đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp (chủ yếu là đất trồng cây lâu năm và đất rừng sản xuất).
  • 58,56 ha được đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp (bao gồm đất xây dựng trụ sở, đất cơ sở sản xuất kinh doanh, đất sản xuất vật liệu gốm sứ, đất phát triển hạ tầng).
• Vị trí, diện tích các khu vực chuyển mục đích: Được xác định chi tiết trên Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 (tỷ lệ 1/25.000) và Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch.

Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của thị xã La Gi

Kế hoạch này cụ thể hóa các chỉ tiêu sử dụng đất cho từng năm trong giai đoạn 2011-2015.

• Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch:
  • Đất nông nghiệp: Giảm từ 15.106,25 ha năm 2010 xuống 14.336,59 ha năm 2015. Đất trồng lúa giảm mạnh từ 1.741,35 ha xuống 639,50 ha. Đất trồng cây lâu năm tăng từ 7.507,94 ha lên 10.195,00 ha. Đất rừng sản xuất giảm từ 3.791,00 ha xuống 1.600,00 ha.
  • Đất phi nông nghiệp: Tăng từ 2.745,41 ha năm 2010 lên 3.651,21 ha năm 2015. Các loại đất tăng đáng kể bao gồm đất cơ sở sản xuất kinh doanh (từ 503,03 ha lên 856,71 ha), đất phát triển hạ tầng (từ 579,16 ha lên 821,20 ha), đất ở tại nông thôn (từ 250,46 ha lên 316,54 ha) và đất ở tại đô thị (từ 291,49 ha lên 416,57 ha).
  • Đất chưa sử dụng: Giảm từ 420,98 ha năm 2010 xuống 284,83 ha năm 2015.
• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất (2011-2015):
  • Tổng diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 943,19 ha. Các loại đất chuyển đổi chủ yếu là đất trồng cây lâu năm (521,03 ha) và đất trồng lúa (148,51 ha).
  • Tổng diện tích chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 2.934,08 ha, chủ yếu là đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm (836,96 ha) và đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác (2.097,12 ha).
• Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng (2011-2015):
  • Tổng diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng là 136,15 ha.
  • Trong đó, 103,38 ha cho mục đích nông nghiệp (chủ yếu là đất trồng cây lâu năm và đất rừng sản xuất).
  • 32,77 ha cho mục đích phi nông nghiệp (chủ yếu là đất phát triển hạ tầng).

Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân thị xã La Gi

Để đảm bảo việc thực hiện Quy hoạch và Kế hoạch sử dụng đất, Ủy ban nhân dân thị xã La Gi có các trách nhiệm sau:

• Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
• Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất đúng theo quy hoạch, kế hoạch đã được duyệt.
• Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực để đảm bảo phù hợp; thống nhất việc xây dựng và thực hiện quy hoạch từ cấp huyện đến cấp xã; có giải pháp huy động vốn và các nguồn lực khác.
• Chủ động trình Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch, bao gồm cả diện tích đất bên cạnh công trình hạ tầng và vùng phụ cận để tạo nguồn vốn và quỹ đất đầu tư. Ưu tiên cho người bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên diện tích đất đã thu hồi mở rộng. Đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
• Tăng cường tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững quy định, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
• Căn cứ quy hoạch đã duyệt, tập trung rà soát để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân theo các quy định hiện hành (Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, Nghị quyết số 30/2012/QH13, Chỉ thị số 05/CT-TTg, Chỉ thị số 13/CT-UBND).
• Quản lý, sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch, đặc biệt là các khu vực chuyển mục đích sử dụng để phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế. Tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển cụm công nghiệp, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp theo kế hoạch, tiết kiệm và hiệu quả. Tăng cường thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai để ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch, cũng như các trường hợp đã được giao/cho thuê đất nhưng không sử dụng.
• Định kỳ hàng năm, báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) để Ủy ban nhân dân tỉnh báo cáo Chính phủ.
• Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Cơ quan thi hành

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, thủ trưởng các cơ quan có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã La Gi chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.