Quyết định số 34/2023/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình là văn bản pháp lý quan trọng nhằm sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quyết định số 04/2022/QĐ-UBND ngày 07 tháng 01 năm 2022. Quyết định này tập trung điều chỉnh và bổ sung quy định về mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất đối với các trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm không thông qua hình thức đấu giá, đặc biệt là đất xây dựng công trình sự nghiệp, đồng thời chuẩn hóa một số thuật ngữ pháp lý liên quan đến ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.

- Thông tin chung về văn bản pháp quy

• Tên văn bản: Quyết định số 34/2023/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 04/2022/QĐ-UBND quy định về mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất đối với các trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm không thông qua hình thức đấu giá; đơn giá thuê đất có mặt nước, thuê đất để xây dựng công trình ngầm trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình.
• Ngày có hiệu lực: Ngày 05 tháng 12 năm 2023.

- Bổ sung quy định về tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất xây dựng công trình sự nghiệp

Quyết định bổ sung Khoản 1a vào Khoản 1 Điều 3 Quyết định số 04/2022/QĐ-UBND, quy định chi tiết mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất xây dựng công trình sự nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá theo từng khu vực địa bàn cụ thể như sau:

• Khu vực thành phố Hòa Bình (áp dụng đối với các dự án thông thường, không thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư hoặc ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư):
  • Mức tỷ lệ 1,4% áp dụng đối với các khu đất thuộc địa bàn các phường: Phương Lâm, Đồng Tiến, Tân Thịnh, Tân Hòa, Thịnh Lang, Quỳnh Lâm, Hữu Nghị.
  • Mức tỷ lệ 1,2% áp dụng đối với các khu đất thuộc các phường còn lại của thành phố.
  • Mức tỷ lệ 1,0% áp dụng đối với các khu đất thuộc các xã trực thuộc thành phố (ngoại trừ các xã thuộc vùng III).
• Khu vực huyện Lương Sơn (áp dụng đối với các dự án thông thường, không thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư hoặc ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư):
  • Mức tỷ lệ 1,2% áp dụng đối với các khu đất thuộc địa bàn thị trấn Lương Sơn.
  • Mức tỷ lệ 1,0% áp dụng đối với các khu đất còn lại trên địa bàn huyện (ngoại trừ các xã thuộc vùng III).
• Khu vực các huyện còn lại (ngoại trừ huyện Đà Bắc, huyện Mai Châu và các dự án thuộc ngành nghề ưu đãi hoặc đặc biệt ưu đãi đầu tư):
  • Mức tỷ lệ 1,0% áp dụng đối với các khu đất thuộc địa bàn thị trấn của các huyện này.
  • Mức tỷ lệ 0,9% áp dụng đối với các khu đất thuộc các khu vực còn lại của huyện (ngoại trừ các xã thuộc vùng III).
• Khu vực huyện Đà Bắc và huyện Mai Châu: Mức tỷ lệ 0,9% áp dụng đối với các khu đất trên địa bàn hai huyện này (ngoại trừ các xã thuộc vùng III và các dự án thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư, ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư).
• Các xã thuộc vùng III: Áp dụng mức tỷ lệ chung là 0,5% cho tất cả các trường hợp.
• Các dự án thuộc diện ưu đãi đầu tư trên địa bàn toàn tỉnh: Áp dụng mức tỷ lệ ưu đãi là 0,9%.
• Các dự án thuộc diện đặc biệt ưu đãi đầu tư trên địa bàn toàn tỉnh: Áp dụng mức tỷ lệ ưu đãi sâu là 0,7%.

- Thay thế và chuẩn hóa thuật ngữ pháp lý

Để đảm bảo tính thống nhất và phù hợp với hệ thống pháp luật đầu tư hiện hành, Quyết định thực hiện thay thế một số cụm từ tại Khoản 1 Điều 3 Quyết định số 04/2022/QĐ-UBND như sau:

• Thay thế cụm từ “Các dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư” bằng cụm từ chính xác là “Các dự án thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư”.
• Thay thế cụm từ “Lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư” bằng cụm từ chính xác là “Ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư”.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực pháp lý: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 05 tháng 12 năm 2023.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các Ban, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố thuộc tỉnh Hòa Bình cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành nghiêm túc các quy định tại Quyết định này.