Quyết định số 38/2015/QĐ-UBND quy định chi tiết về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Kiên Giang. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thống nhất quản lý nhà nước về đất đai và tài chính công tại địa phương.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết các nội dung cốt lõi của Quyết định:

- Phạm vi điều chỉnh và đối tượng nộp lệ phí

• Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí địa chính áp dụng thống nhất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.
• Đối tượng nộp lệ phí: Áp dụng đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền giải quyết các công việc về địa chính. Các công việc này bao gồm: cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; chứng nhận đăng ký biến động về đất đai; trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính.

- Quy định về các trường hợp được miễn lệ phí

• Miễn lệ phí cấp đổi giấy chứng nhận: Miễn nộp lệ phí đối với các trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày 10/12/2009 (ngày Nghị định số 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực thi hành) mà nay có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận.
• Miễn lệ phí đối với khu vực nông thôn: Miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn. Tuy nhiên, quy định này loại trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân tại các phường nội thành thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh được cấp giấy chứng nhận ở nông thôn (các đối tượng này vẫn phải nộp lệ phí theo quy định).

- Cơ quan thu và chế độ quản lý, sử dụng lệ phí

• Cơ quan thực hiện thu: Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang là đơn vị trực tiếp thực hiện thu lệ phí.
• Tỷ lệ phân bổ nguồn thu: Cơ quan thu lệ phí được trích để lại 90% trên tổng số tiền lệ phí thu được trước khi nộp vào ngân sách nhà nước nhằm trang trải chi phí cho công tác thu lệ phí. Phần còn lại 10% phải nộp vào ngân sách nhà nước theo phân cấp quản lý ngân sách hiện hành.
• Nghĩa vụ công khai thông tin: Các tổ chức, cơ quan hoặc đơn vị được ủy quyền thu lệ phí có trách nhiệm niêm yết công khai mức thu áp dụng thống nhất tại quầy thu ngân hoặc nơi trực tiếp thu lệ phí.
• Chứng từ thu: Sử dụng chứng từ do cơ quan thuế phát hành và quản lý theo đúng quy định pháp luật.
• Quy chiếu pháp luật liên quan: Các nội dung khác về thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí không được đề cập trực tiếp tại Quyết định này sẽ thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 63/2002/TT-BTC và Thông tư số 45/2006/TT-BTC của Bộ Tài chính.

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, giám sát

• Trách nhiệm chỉ đạo trực tiếp: Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cùng Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm chỉ đạo các đơn vị thu lệ phí địa chính thực hiện nghiêm túc quy định này.
• Trách nhiệm thanh tra, kiểm tra: Thủ trưởng các Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh và Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm chỉ đạo công tác thanh tra, kiểm tra việc thu, nộp, quản lý, sử dụng và quyết toán lệ phí địa chính, đảm bảo tính minh bạch và đúng pháp luật.

- Hiệu lực thi hành và điều khoản bãi bỏ

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
• Các quy định bị bãi bỏ:
  • Bãi bỏ nội dung thu lệ phí địa chính quy định tại Điều 1 của Quyết định số 09/2007/QĐ-UBND ngày 06/02/2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang.
  • Bãi bỏ các nội dung tại dấu cộng thứ nhất, thứ tư của các Điểm a, b, c thuộc Khoản 2, Phần II của Biểu mức thu kèm theo Quyết định số 09/2007/QĐ-UBND.
  • Bãi bỏ hoàn toàn Quyết định số 04/2011/QĐ-UBND ngày 14/01/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang về lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.