Quyết định 43/2014/QĐ-UBND do Ủy ban Nhân dân tỉnh Tây Ninh ban hành quy định chi tiết về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng tiền phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất áp dụng trên toàn địa bàn tỉnh Tây Ninh.

- Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

• Phạm vi điều chỉnh: Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng tiền phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất khi cơ quan chức năng tiến hành thẩm định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Đối tượng chịu phí: Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đăng ký nộp hồ sơ giao đất, cho thuê đất, cấp quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc thuộc trường hợp phải thẩm định theo quy định của pháp luật.
• Đối tượng được miễn phí:
  • Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu cấp quyền sử dụng đất để ở hoặc sản xuất nông nghiệp trong hạn điền.
  • Các cơ quan hành chính sự nghiệp, cơ quan Đảng, tổ chức đoàn thể sử dụng đất vào mục đích công cộng (không vì mục đích sản xuất, kinh doanh).
  • Các trường hợp nộp hồ sơ xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất

• Thẩm định hồ sơ giao đất, cho thuê đất để sản xuất kinh doanh: Mức thu được tính dựa trên diện tích đất thẩm định:
  • Diện tích dưới 10.000 m2: Mức thu là 3.000.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích từ 10.000 m2 đến dưới 100.000 m2: Mức thu là 3.500.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích trên 100.000 m2: Mức thu là 7.000.000 đồng/hồ sơ.
• Thẩm định hồ sơ giao đất, cho thuê đất để ở: Mức thu áp dụng chung là 300.000 đồng/hồ sơ.

- Phân công cơ quan thu phí

• Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh: Quản lý và thu phí đối với các hồ sơ thẩm định giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền cấp tỉnh.
• Phòng Tài nguyên và Môi trường các huyện, thành phố: Quản lý và thu phí đối với các hồ sơ thẩm định giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền cấp huyện.

- Chế độ quản lý, sử dụng và nộp ngân sách nhà nước

• Nhiệm vụ của đơn vị thu phí:
  • Tổ chức thu, nộp phí theo quy định; công khai niêm yết mức thu phí tại trụ sở làm việc.
  • Mở sổ sách kế toán theo dõi chi tiết số tiền thu, nộp theo đúng chế độ kế toán, thống kê hiện hành.
  • Lập dự toán và quyết toán thu, chi gửi cơ quan quản lý ngành, cơ quan tài chính và cơ quan thuế cùng cấp. Số tiền phí chưa chi hết trong năm được chuyển sang năm sau tiếp tục sử dụng.
• Tỷ lệ phân chia và mục đích sử dụng tiền phí:
  • Tỷ lệ trích lại (50%): Cơ quan thu phí (Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường) được trích để lại 50% tổng số tiền phí thu được. Nguồn tiền này dùng để chi mua văn phòng phẩm, biểu mẫu, biên lai; chi bồi dưỡng cho cán bộ tham gia thu, quyết toán phí và cán bộ trực tiếp kiểm tra, thẩm định hồ sơ.
  • Tỷ lệ nộp ngân sách (50%): Số tiền còn lại 50% sau khi trừ phần trích lại phải nộp đầy đủ vào ngân sách Nhà nước theo quy định.
• Quy định tham chiếu: Các nội dung về thu, nộp, quản lý, sử dụng phí không quy định cụ thể tại Quyết định này sẽ thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư 63/2002/TT-BTC, Thông tư 45/2006/TT-BTC, Thông tư 156/2013/TT-BTC, Thông tư 153/2012/TT-BTC của Bộ Tài chính và Nghị định 83/2013/NĐ-CP của Chính phủ.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

• Hiệu lực thi hành: Quyết định 43/2014/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký, chính thức thay thế Quyết định số 1214/2004/QĐ-UB ngày 20/8/2004 của UBND tỉnh Tây Ninh.
• Trách nhiệm tổ chức thực hiện: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh, Cục trưởng Cục Thuế, Thủ trưởng các sở, ngành liên quan, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn chịu trách nhiệm thi hành quyết định.