Quyết định 519/QĐ-UBND năm 2019 phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Sơn Hà, tỉnh Quảng Ngãi. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm tối ưu hóa nguồn tài nguyên đất đai, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trên địa bàn huyện Sơn Hà phù hợp với định hướng phát triển chung của tỉnh Quảng Ngãi.

- Chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Sơn Hà

Tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Sơn Hà được điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020 là 75.210,73 ha, được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất chính như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp: Diện tích điều chỉnh là 69.022,66 ha (chiếm tỷ lệ lớn nhất với 91,77%). Trong đó, đất rừng phòng hộ chiếm diện tích nhiều nhất với 28.874,92 ha (38,39%); tiếp theo là đất rừng sản xuất với 15.833,26 ha (21,05%); đất trồng cây hàng năm là 11.927,80 ha (15,86%); đất trồng cây lâu năm là 9.087,24 ha (12,08%); đất trồng lúa là 3.272,54 ha (4,35%), trong đó đất chuyên trồng lúa nước chiếm 2.812,21 ha (3,74%); đất nuôi trồng thủy sản là 5,85 ha và đất nông nghiệp khác là 21,05 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Diện tích điều chỉnh là 4.850,28 ha (chiếm 6,45%). Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm: Đất phát triển hạ tầng là 1.851,22 ha (2,46%); đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối là 1.697,18 ha (2,26%); đất ở tại nông thôn là 798,33 ha (1,06%); đất ở tại đô thị là 93,78 ha (0,12%); đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng là 155,47 ha (0,21%); đất quốc phòng là 87,81 ha (0,12%); đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm là 61,78 ha (0,08%); đất cụm công nghiệp là 25,00 ha (0,03%); đất thương mại, dịch vụ là 18,21 ha (0,02%) và các loại đất phi nông nghiệp khác.
• Nhóm đất chưa sử dụng: Diện tích còn lại đưa vào điều chỉnh quy hoạch là 1.337,78 ha (chiếm 1,78%).
• Đất đô thị (theo mục đích phân khu chức năng): Diện tích quy hoạch là 5.711,50 ha (chiếm 7,59%).

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch

Để đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng và kinh tế, quyết định phê duyệt chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp với tổng diện tích là 460,33 ha. Cơ cấu chuyển đổi chi tiết bao gồm:

• Đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp: 64,03 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước là 58,45 ha). Diện tích chuyển đổi tập trung nhiều nhất tại thị trấn Di Lăng (29,43 ha) và xã Sơn Hạ (8,86 ha).
• Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất phi nông nghiệp: 188,60 ha.
• Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp: 117,85 ha.
• Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất phi nông nghiệp: 20,59 ha (tập trung chủ yếu tại xã Sơn Kỳ với 17,44 ha).
• Đất rừng sản xuất chuyển sang đất phi nông nghiệp: 68,65 ha.
• Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất phi nông nghiệp: 0,55 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Chuyển đất rừng phòng hộ sang đất nông nghiệp không phải là rừng là 143,41 ha (tập trung tại xã Sơn Ba với 103,02 ha); chuyển đất rừng sản xuất sang đất nông nghiệp không phải là rừng là 1.969,63 ha (tập trung nhiều nhất tại xã Sơn Cao với 398,35 ha và xã Sơn Bao với 356,10 ha).

- Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích

Tổng diện tích đất chưa sử dụng được đưa vào khai thác, sử dụng trong kỳ điều chỉnh quy hoạch là 841,65 ha, phân bổ cho các mục đích cụ thể:

• Sử dụng cho mục đích nông nghiệp: 767,10 ha. Trong đó, đưa vào làm đất rừng sản xuất là 373,21 ha; đất trồng cây hàng năm khác là 282,62 ha; đất trồng cây lâu năm là 111,27 ha (toàn bộ tại xã Sơn Kỳ); đất rừng phòng hộ là 14,08 ha (tại xã Sơn Giang) và 5,88 ha (tại xã Sơn Hạ).
• Sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: 74,54 ha. Trong đó, phần lớn dành cho đất phát triển hạ tầng với 73,89 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng là 0,50 ha (tại xã Sơn Cao); đất khu vui chơi, giải trí công cộng là 0,15 ha (tại thị trấn Di Lăng).

- Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân huyện Sơn Hà

UBND huyện Sơn Hà chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND tỉnh Quảng Ngãi trong việc tổ chức thực hiện phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, bao gồm các nhiệm vụ trọng tâm sau:

• Tổ chức công bố công khai thông tin Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai.
• Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất; đồng thời vị trí thửa đất xin chuyển mục đích phải tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu.
• Đối với các dự án có sử dụng đất trồng lúa nằm trong quy hoạch, UBND huyện Sơn Hà phải chủ động phối hợp với chủ đầu tư và Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để thống nhất phương án bổ sung diện tích đất lúa bị mất hoặc thực hiện các biện pháp nâng cao hiệu quả sử dụng đất lúa theo quy định tại Điều 134 Luật Đất đai.
• Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra thường xuyên việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch; định kỳ hàng năm tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất gửi UBND tỉnh (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường).

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Các cơ quan, cá nhân chịu trách nhiệm thi hành Quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Sơn Hà và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.