Quyết định phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình, quản lý và tối ưu hóa nguồn tài nguyên đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Dưới đây là tóm tắt chi tiết toàn bộ các nội dung, chỉ tiêu quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất được ban hành kèm theo quyết định này.

• Tổng diện tích tự nhiên: Toàn xã có tổng diện tích tự nhiên là 565,44 ha.
• Đất nông nghiệp: Quy hoạch đến năm 2020 giảm xuống còn 99,76 ha (chiếm 17,64% tổng diện tích tự nhiên, giảm mạnh so với hiện trạng 315,19 ha năm 2010). Trong đó:
  • Đất trồng lúa: 75,77 ha (chiếm 13,40% tổng diện tích), toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.
  • Đất trồng cây hàng năm còn lại: 0,50 ha (chiếm 0,09%).
  • Đất trồng cây lâu năm: 9,01 ha (chiếm 1,59%).
  • Đất nuôi trồng thuỷ sản: 14,46 ha (chiếm 2,56%).
  • Đất nông nghiệp khác: 0,02 ha.
• Đất phi nông nghiệp: Quy hoạch đến năm 2020 tăng mạnh lên 465,68 ha (chiếm 82,36% tổng diện tích tự nhiên, tăng từ mức 249,91 ha năm 2010). Trong đó:
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: 3,07 ha (chiếm 0,54%).
  • Đất an ninh: 0,20 ha (chiếm 0,04%).
  • Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: 22,63 ha (chiếm 4,00%).
  • Đất tôn giáo, tín ngưỡng: 1,98 ha (chiếm 0,35%).
  • Đất nghĩa trang, nghĩa địa: 2,80 ha (chiếm 0,50%).
  • Đất có mặt nước chuyên dùng: 6,08 ha (chiếm 1,08%).
  • Đất sông suối: 55,76 ha (chiếm 9,86%).
  • Đất phát triển hạ tầng: 190,26 ha (chiếm 33,65%). Trong đó: Đất cơ sở văn hóa (5,48 ha); Đất cơ sở y tế (3,65 ha); Đất cơ sở giáo dục - đào tạo (38,19 ha); Đất cơ sở thể dục - thể thao (25,58 ha).
  • Đất ở tại nông thôn: 182,90 ha (chiếm 32,35%).
• Đất chưa sử dụng: Đưa toàn bộ 0,34 ha đất chưa sử dụng còn lại của năm 2010 vào sử dụng cho các mục đích phi nông nghiệp trong kỳ quy hoạch.
• Đất khu dân cư nông thôn: Quy hoạch đến năm 2020 là 313,46 ha (chiếm 55,44% tổng diện tích tự nhiên).
• Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất (2011-2020): Tổng diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 215,43 ha (giai đoạn 2011-2015 chuyển 109,84 ha; giai đoạn 2016-2020 chuyển 105,59 ha). Trong đó:
  • Đất trồng lúa chuyển đi: 136,89 ha (đất chuyên trồng lúa nước là 134,63 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm còn lại chuyển đi: 29,09 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm chuyển đi: 33,17 ha.
  • Đất nuôi trồng thuỷ sản chuyển đi: 16,28 ha.
• Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng (2011-2020): Tổng diện tích 0,34 ha đất chưa sử dụng được đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp trong giai đoạn 2011-2015, bao gồm 0,15 ha cho đất phát triển hạ tầng và 0,19 ha cho đất ở tại nông thôn.
• Căn cứ xác định vị trí: Vị trí các loại đất được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1/5.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp do UBND thành phố Phủ Lý xác lập ngày 20 tháng 11 năm 2013.

• Diện tích các loại đất phân bổ qua các năm (đến năm 2015):
  • Đất nông nghiệp: Giảm dần từ 315,19 ha (năm 2011) xuống còn 291,42 ha (năm 2012); 260,92 ha (năm 2013); 234,60 ha (năm 2014) và còn 205,35 ha vào năm 2015. Trong đó, đất trồng lúa giảm còn 144,30 ha vào năm 2015; đất trồng cây lâu năm còn 24,72 ha; đất nuôi trồng thủy sản còn 23,06 ha.
  • Đất phi nông nghiệp: Tăng dần từ 249,91 ha (năm 2011) lên 273,68 ha (năm 2012); 304,23 ha (năm 2013); 330,60 ha (năm 2014) và đạt 360,09 ha vào năm 2015. Trong đó, đất phát triển hạ tầng đạt 166,62 ha vào năm 2015; đất ở nông thôn đạt 110,76 ha vào năm 2015.
  • Đất chưa sử dụng: Giảm từ 0,34 ha (năm 2011, 2012) xuống còn 0,29 ha (năm 2013); 0,24 ha (năm 2014) và hoàn thành đưa vào sử dụng hết (0 ha) vào năm 2015.
  • Đất khu dân cư nông thôn: Tăng từ 145,49 ha (năm 2011) lên 230,92 ha vào năm 2015.
• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất (2011-2015): Tổng diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 109,84 ha.
  • Phân bổ theo các năm: Năm 2011 (0 ha); Năm 2012 (23,77 ha); Năm 2013 (30,50 ha); Năm 2014 (26,32 ha); Năm 2015 (29,25 ha).
  • Cơ cấu đất chuyển mục đích: Đất trồng lúa chuyển 68,36 ha (đất chuyên trồng lúa nước là 67,16 ha); đất trồng cây hàng năm còn lại chuyển 16,34 ha; đất trồng cây lâu năm chuyển 17,46 ha; đất nuôi trồng thủy sản chuyển 7,68 ha.
• Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng (2011-2015): Tổng diện tích 0,34 ha đất chưa sử dụng được đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp.
  • Phân bổ theo các năm: Năm 2013 (0,05 ha); Năm 2014 (0,05 ha); Năm 2015 (0,24 ha).
  • Mục đích sử dụng cụ thể: Đất phát triển hạ tầng là 0,15 ha (mỗi năm từ 2013-2015 đưa vào 0,05 ha); Đất ở tại nông thôn là 0,19 ha (đưa vào sử dụng toàn bộ trong năm 2015).

• Công bố công khai: Thực hiện công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật; xác định rõ ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa cần bảo vệ nghiêm ngặt trên thực địa.
• Quản lý giao đất, thu hồi đất: Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch đã được duyệt. Kiên quyết không giải quyết các trường hợp không có trong quy hoạch sử dụng đất. Đồng thời, tổ chức khai hoang mở rộng diện tích đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản để bù lại phần diện tích đất nông nghiệp bị chuyển mục đích sử dụng.
• Thanh tra, kiểm tra: Tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.
• Báo cáo định kỳ: Định kỳ hàng năm có báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất gửi Ủy ban nhân dân tỉnh để tổng hợp báo cáo Chính phủ.

• Các cơ quan, cá nhân chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các Sở, ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Phủ Lý và Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Phù Vân.