Quyết định 3734/QĐ-UBND năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng cho việc quản lý, phân bổ tài nguyên đất đai, phục vụ quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế - xã hội và xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn quận.

- Quy hoạch sử dụng đất quận Bắc Từ Liêm đến năm 2020

Tổng diện tích đất tự nhiên của quận Bắc Từ Liêm là 4.335,34 ha. Phương án quy hoạch đến năm 2020 thể hiện sự chuyển dịch cơ cấu đất đai mạnh mẽ từ nhóm đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để phục vụ phát triển đô thị:

• Đất nông nghiệp: Giảm từ 1.585,01 ha (chiếm 36,56% tổng diện tích năm 2010) xuống còn 289,88 ha (chiếm 6,69% năm 2020).
  • Đất trồng lúa: 92,05 ha (chiếm 2,12%), toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước 2 vụ trở lên.
  • Đất trồng cây hàng năm còn lại: 102,28 ha (chiếm 2,36%).
  • Đất trồng cây lâu năm: 86,96 ha (chiếm 2,01%).
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 7,59 ha (chiếm 0,18%).
  • Đất nông nghiệp khác: 1,00 ha (chiếm 0,02%).
• Đất phi nông nghiệp: Tăng từ 2.722,79 ha (chiếm 62,80% năm 2010) lên 4.031,30 ha (chiếm 92,99% năm 2020). Cơ cấu chi tiết bao gồm:
  • Đất phát triển hạ tầng: 1.401,09 ha (chiếm 32,32%), trong đó đất cơ sở văn hóa (115,38 ha), đất cơ sở y tế (31,20 ha), đất cơ sở giáo dục - đào tạo (177,40 ha), đất cơ sở thể dục - thể thao (39,57 ha).
  • Đất ở tại đô thị: 1.228,74 ha (chiếm 28,34%).
  • Đất sông, suối: 447,50 ha (chiếm 10,32%).
  • Đất khu công nghiệp: 280,84 ha (chiếm 6,48%).
  • Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: 180,36 ha (chiếm 4,16%).
  • Đất có mặt nước chuyên dùng: 119,56 ha (chiếm 2,76%).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: 112,26 ha (chiếm 2,59%).
  • Đất quốc phòng: 70,53 ha (chiếm 1,63%) và đất an ninh: 31,20 ha (chiếm 0,72%).
  • Các loại đất phi nông nghiệp khác: Đất nghĩa trang, nghĩa địa (48,56 ha); đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ (43,14 ha); đất cho hoạt động khoáng sản (22,00 ha); đất di tích danh thắng (20,36 ha); đất tôn giáo, tín ngưỡng (5,72 ha); đất xử lý, chôn lấp chất thải (0,18 ha).
• Đất chưa sử dụng: Giảm từ 27,53 ha (chiếm 0,64% năm 2010) xuống còn 14,16 ha (chiếm 0,33% năm 2020).

- Định hướng chuyển mục đích sử dụng đất và đưa đất chưa sử dụng vào khai thác (2011-2020)

• Chuyển mục đích sử dụng đất: Trong cả thời kỳ quy hoạch 2011-2020, tổng diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 1.295,14 ha (giai đoạn 2011-2015 chuyển 702,23 ha; giai đoạn 2016-2020 chuyển 592,91 ha). Các loại đất nông nghiệp bị thu hồi, chuyển đổi gồm:
  • Đất trồng lúa: 126,89 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước).
  • Đất trồng cây hàng năm còn lại: 1.048,90 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 99,48 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 19,87 ha.
• Khai thác đất chưa sử dụng: Đưa 13,37 ha đất chưa sử dụng vào phục vụ các mục đích phi nông nghiệp (giai đoạn 2011-2015 khai thác 1,94 ha; giai đoạn 2016-2020 khai thác 11,43 ha). Cụ thể phân bổ cho đất cơ sở sản xuất kinh doanh (0,40 ha), đất phát triển hạ tầng (0,87 ha), đất ở (0,67 ha) và đất phi nông nghiệp khác (11,43 ha).
• Vị trí và diện tích cụ thể của các khu vực đất chuyển mục đích được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1/10.000 và Báo cáo thuyết minh đã được Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 25/06/2014.

- Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011 - 2015)

Kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu xác định lộ trình thay đổi quỹ đất cụ thể qua từng năm trên địa bàn quận:

• Phân bổ diện tích đất các năm (2011 - 2015):
  • Đất nông nghiệp: Giảm dần từ 1.585,01 ha (năm 2010) xuống 1.563,00 ha (năm 2011), 1.474,61 ha (năm 2012), 1.259,95 ha (năm 2013), 1.173,17 ha (năm 2014) và còn 882,79 ha vào năm 2015. Trong đó, đất trồng lúa giảm còn 138,49 ha vào cuối năm 2015.
  • Đất phi nông nghiệp: Tăng liên tục từ 2.722,79 ha (năm 2010) lên 2.746,07 ha (năm 2011), 2.834,46 ha (năm 2012), 3.049,12 ha (năm 2013), 3.135,91 ha (năm 2014) và đạt 3.426,96 ha vào năm 2015. Đất ở đô thị tăng lên 1.142,03 ha, đất phát triển hạ tầng tăng lên 941,12 ha.
  • Đất chưa sử dụng: Giảm từ 27,53 ha (2010) xuống còn 25,59 ha vào năm 2015.
• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp từng năm: Tổng diện tích chuyển đổi trong giai đoạn 2011-2015 là 702,23 ha, chia ra:
  • Năm 2011: Chuyển đổi 22,01 ha (gồm 5,29 ha đất lúa; 15,72 ha đất cây hàng năm; 1,00 ha đất cây lâu năm).
  • Năm 2012: Chuyển đổi 88,39 ha (gồm 14,75 ha đất lúa; 70,88 ha đất cây hàng năm; 2,22 ha đất cây lâu năm; 0,54 ha đất thủy sản).
  • Năm 2013: Chuyển đổi 214,66 ha (gồm 5,79 ha đất lúa; 208,87 ha đất cây hàng năm).
  • Năm 2014: Chuyển đổi 86,79 ha (gồm 8,04 ha đất lúa; 69,56 ha đất cây hàng năm; 9,19 ha đất cây lâu năm).
  • Năm 2015: Chuyển đổi 290,38 ha (gồm 38,79 ha đất lúa; 234,93 ha đất cây hàng năm; 9,35 ha đất cây lâu năm; 7,31 ha đất thủy sản).
• Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng (2011-2015): Tổng diện tích 1,94 ha, gồm 1,27 ha vào năm 2011 (dành cho sản xuất kinh doanh 0,40 ha, hạ tầng 0,87 ha) và 0,67 ha vào năm 2015 (dành cho đất ở).

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Ủy ban nhân dân quận Bắc Từ Liêm:
  • Tổ chức công bố, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
  • Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất tuân thủ đúng quy hoạch, kế hoạch được phê duyệt.
  • Thường xuyên kiểm tra việc thực hiện; chủ động phát hiện và xử lý kịp thời các vi phạm về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn.
• Sở Tài nguyên và Môi trường:
  • Chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của quận Bắc Từ Liêm.
  • Định kỳ tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tính đến ngày 31/12 hàng năm.
• Các đơn vị thi hành: Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở, ban, ngành Thành phố và Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.