Quyết định 3733/QĐ-UBND năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của quận Nam Từ Liêm. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng cho việc thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và phát triển hạ tầng đô thị trên địa bàn quận.

- Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 quận Nam Từ Liêm

Quyết định xác định tổng diện tích đất tự nhiên của quận Nam Từ Liêm là 3.227,46 ha. Cơ cấu sử dụng đất đến năm 2020 được định hướng dịch chuyển mạnh mẽ từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp nhằm đáp ứng quá trình đô thị hóa:

• Đất nông nghiệp: Giảm từ 1.194,92 ha (chiếm 37,02% tổng diện tích năm 2010) xuống còn 178,92 ha (chiếm 5,54% năm 2020). Trong đó:
  • Đất chuyên trồng lúa nước: Giảm từ 525,71 ha xuống còn 108,02 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm còn lại: Giảm từ 442,05 ha xuống còn 24,91 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: Giảm từ 157,44 ha xuống còn 23,43 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản: Giảm từ 38,62 ha xuống còn 7,52 ha.
  • Đất nông nghiệp khác: Giảm từ 31,114 ha xuống còn 15,05 ha.
• Đất phi nông nghiệp: Tăng từ 2.010,56 ha (chiếm 62,30% năm 2010) lên 3.036,10 ha (chiếm 94,07% năm 2020). Phân bổ cho các mục đích chính bao gồm:
  • Đất ở tại đô thị: Tăng từ 581,63 ha lên 882,96 ha (chiếm 27,36%).
  • Đất phát triển hạ tầng: Tăng từ 860,02 ha lên 1.281,16 ha (chiếm 39,70%), bao gồm đất giáo dục - đào tạo (302,90 ha), đất thể dục - thể thao (181,97 ha), đất văn hóa (71,27 ha) và đất y tế (17,90 ha).
  • Đất quốc phòng: Tăng lên 187,48 ha; Đất an ninh: Tăng lên 40,00 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: Tăng lên 186,05 ha; Đất khu công nghiệp: Tăng lên 27,90 ha.
  • Đất xử lý, chôn lấp chất thải: Tăng lên 23,78 ha; Đất nghĩa trang, nghĩa địa: Tăng lên 44,74 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: 134,70 ha.
• Đất chưa sử dụng: Khai thác giảm từ 21,979 ha (0,68% năm 2010) xuống còn 12,44 ha (0,39% năm 2020).
• Chuyển mục đích sử dụng đất cả thời kỳ (2011-2020): Tổng diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 1.016,00 ha (giai đoạn 2011-2015 chuyển 498,71 ha; giai đoạn 2016-2020 chuyển 517,29 ha). Cụ thể bao gồm 417,69 ha đất lúa nước; 417,22 ha đất trồng cây hàng năm còn lại; 133,93 ha đất trồng cây lâu năm; 31,10 ha đất nuôi trồng thủy sản và 16,06 ha đất nông nghiệp khác.
• Đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng: Trong cả thời kỳ sẽ đưa 9,54 ha đất chưa sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp (giai đoạn 2011-2015 là 1,36 ha và giai đoạn 2016-2020 là 8,18 ha).

- Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015)

Kế hoạch chi tiết phân bổ diện tích và lộ trình chuyển mục đích sử dụng đất theo từng năm trong giai đoạn 2011-2015:

• Phân bổ diện tích đất theo các năm (2011 - 2015):
  • Đất nông nghiệp: Năm 2011 (1.145,35 ha) > Năm 2012 (1.100,55 ha) > Năm 2013 (1.026,01 ha) > Năm 2014 (890,11 ha) > Năm 2015 (696,20 ha).
  • Đất phi nông nghiệp: Năm 2011 (2.060,18 ha) > Năm 2012 (2.104,98 ha) > Năm 2013 (2.179,67 ha) > Năm 2014 (2.315,59 ha) > Năm 2015 (2.510,64 ha).
  • Đất chưa sử dụng: Giảm dần từ 21,93 ha (2011) xuống 20,62 ha (2015).
• Kế hoạch chuyển mục đích đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp (498,71 ha):
  • Năm 2011: Chuyển 49,57 ha (gồm 4,15 ha đất lúa; 34,67 ha đất cây hàng năm; 10,75 ha đất cây lâu năm).
  • Năm 2012: Chuyển 44,80 ha (gồm 33,85 ha đất lúa; 8,89 ha đất cây hàng năm; 2,06 ha đất cây lâu năm).
  • Năm 2013: Chuyển 74,53 ha (gồm 28,18 ha đất lúa; 28,08 ha đất cây hàng năm; 18,27 ha đất cây lâu năm).
  • Năm 2014: Chuyển 135,91 ha (gồm 60,17 ha đất lúa; 20,72 ha đất cây hàng năm; 54,52 ha đất cây lâu năm; 0,50 ha đất thủy sản).
  • Năm 2015: Chuyển 193,91 ha (gồm 92,82 ha đất lúa; 75,01 ha đất cây hàng năm; 7,67 ha đất cây lâu năm; 2,34 ha đất thủy sản; 16,06 ha đất nông nghiệp khác).
• Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng (1,36 ha): Năm 2011 đưa vào sử dụng 0,05 ha (hạ tầng); năm 2013 đưa vào 0,15 ha (hạ tầng); năm 2014 đưa vào 0,02 ha (xử lý chất thải); năm 2015 đưa vào 1,14 ha (đất ở).

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện và thi hành

Quyết định quy định trách nhiệm cụ thể của các cơ quan quản lý để đảm bảo việc thi hành quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đúng quy định pháp luật:

• Ủy ban nhân dân quận Nam Từ Liêm:
  • Công bố, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất rộng rãi theo đúng quy định pháp luật đất đai.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đúng theo bản đồ và chỉ tiêu đã phê duyệt.
  • Tăng cường kiểm tra việc thực hiện; chủ động phát hiện và xử lý kịp thời các vi phạm về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn.
• Sở Tài nguyên và Môi trường:
  • Tổ chức kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của quận Nam Từ Liêm.
  • Tổng hợp báo cáo UBND Thành phố kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất định kỳ trước ngày 31/12 hàng năm.
• Đối tượng thi hành: Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở, ban, ngành Thành phố và Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.