Giới thiệu về Công văn 1514/BXD-KTXD năm 2023

Công văn 1514/BXD-KTXD được Bộ Xây dựng ban hành nhằm hướng dẫn việc xác định hệ số tỉ lệ % chi phí tư vấn lập thiết kế bản vẽ thi công cho công trình Công viên Kỳ Bá, thành phố Thái Bình. Đây là văn bản hướng dẫn chuyên môn quan trọng giúp chủ đầu tư và các đơn vị liên quan áp dụng đúng quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng hiện hành.

Nội dung hướng dẫn cốt lõi của Công văn 1514/BXD-KTXD

Bộ Xây dựng đã đưa ra các nguyên tắc và căn cứ pháp lý cụ thể để xác định chi phí tư vấn thiết kế bản vẽ thi công đối với dự án này như sau:

• Nguyên tắc áp dụng định mức chi phí tư vấn: Việc xác định chi phí tư vấn thiết kế bản vẽ thi công phải căn cứ vào quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng áp dụng cho dự án, cụ thể là hệ thống định mức ban hành kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng về ban hành định mức xây dựng.
• Phân loại công trình để áp dụng định mức: Công trình Công viên Kỳ Bá, thành phố Thái Bình cần được phân loại đúng theo quy chuẩn kỹ thuật và quy định về phân cấp công trình xây dựng. Chi phí thiết kế được xác định trên cơ sở loại, cấp của từng công trình thuộc dự án.
• Phương pháp tính toán chi phí thiết kế:
  • Trường hợp dự án gồm nhiều công trình độc lập, chi phí thiết kế bản vẽ thi công được xác định bằng cách áp dụng hệ số tỷ lệ % theo định mức công bố tương ứng với quy mô chi phí xây dựng hoặc chi phí thiết bị của từng công trình.
  • Đối với các hạng mục công việc đặc thù như san nền, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, cảnh quan, việc áp dụng định mức chi phí tư vấn phải phù hợp với hướng dẫn tại Chương II Phụ lục VIII Thông tư số 12/2021/TT-BXD.
• Điều chỉnh định mức chi phí tư vấn: Trong trường hợp thiết kế công trình có yêu cầu đặc biệt hoặc thiết kế mẫu, thiết kế điển hình, hoặc thiết kế lặp lại, hệ số định mức chi phí tư vấn thiết kế phải được điều chỉnh bằng các hệ số K theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Trách nhiệm của Chủ đầu tư và các bên liên quan

• Xác định và phê duyệt dự toán: Chủ đầu tư có trách nhiệm căn cứ vào quy mô, tính chất, điều kiện cụ thể của dự án Công viên Kỳ Bá để tính toán, xác định và phê duyệt chi phí tư vấn thiết kế bản vẽ thi công, đảm bảo tiết kiệm, hiệu quả và không vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt.
• Thẩm tra, thẩm định: Các cơ quan chuyên môn về xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, thẩm định việc áp dụng định mức chi phí tư vấn trong quá trình thẩm định dự án, thiết kế và dự toán xây dựng công trình theo đúng quy định pháp luật.

Lưu ý: Nội dung tóm tắt trên đây nhằm mục đích hỗ trợ tra cứu nhanh các định hướng pháp lý của Bộ Xây dựng liên quan đến việc lập và quản lý chi phí tư vấn thiết kế cho dự án Công viên Kỳ Bá, thành phố Thái Bình.