Thông tin chung về văn bản

Công văn 4826/BXD-KTXD được Bộ Xây dựng ban hành năm 2023 nhằm hướng dẫn các nội dung quan trọng liên quan đến công tác thẩm định, thẩm tra dự toán xây dựng công trình. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng, giúp các cơ quan chuyên môn về xây dựng, chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn thực hiện thống nhất các quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng hiện hành.

Các nội dung hướng dẫn trọng tâm của Công văn 4826/BXD-KTXD

Văn bản tập trung làm rõ các nguyên tắc, thẩm quyền và quy trình thực hiện thẩm định, thẩm tra dự toán xây dựng công trình, cụ thể bao gồm các điểm lưu ý sau:

• Thẩm quyền thẩm định dự toán xây dựng: Công văn hướng dẫn chi tiết về việc phân cấp, phân quyền trong công tác thẩm định dự toán. Việc xác định cơ quan chủ trì thẩm định phải tuân thủ đúng quy định của Luật Xây dựng và các Nghị định hướng dẫn thi hành, đảm bảo tính đồng bộ giữa thẩm định thiết kế kỹ thuật và thẩm định dự toán xây dựng.
• Công tác thẩm tra dự toán xây dựng: Làm rõ vai trò của tổ chức tư vấn quản lý chi phí khi thực hiện thẩm tra dự toán để phục vụ công tác thẩm định của chủ đầu tư hoặc cơ quan chuyên môn. Kết quả thẩm tra phải được thể hiện bằng báo cáo cụ thể, đánh giá sự phù hợp của việc áp dụng định mức, đơn giá, và các khoản mục chi phí theo quy định.
• Phương pháp xác định và quản lý chi phí: Hướng dẫn việc áp dụng hệ thống định mức dự toán xây dựng do cơ quan có thẩm quyền ban hành hoặc công bố. Đối với các công tác xây dựng chưa có định mức hoặc định mức không phù hợp, công văn hướng dẫn quy trình xây dựng, thỏa thuận và áp dụng định mức mới hoặc định mức điều chỉnh.
• Xử lý các vướng mắc trong thực tiễn: Giải quyết các trường hợp cụ thể liên quan đến việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình khi có sự thay đổi về chế độ chính sách, biến động giá vật liệu xây dựng, nhân công, máy thi công vượt quá dự phòng phí đã duyệt.

Ý nghĩa và phạm vi áp dụng

Công văn 4826/BXD-KTXD đóng vai trò là cơ sở pháp lý quan trọng để các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng thống nhất cách hiểu và áp dụng pháp luật. Việc thực hiện đúng hướng dẫn tại công văn này giúp:

• Đảm bảo tính chính xác, khách quan và minh bạch trong việc xác định chi phí đầu tư xây dựng.
• Hạn chế thất thoát, lãng phí nguồn vốn đầu tư công và các nguồn vốn nhà nước ngoài đầu tư công.
• Đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư và triển khai dự án xây dựng trên phạm vi cả nước.