Nghị quyết số 01/2023/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk là văn bản pháp lý quan trọng quy định khung hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh. Đây là căn cứ pháp lý để Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định chi tiết về hệ số điều chỉnh giá đất, phục vụ cho công tác quản lý tài chính đất đai, thu tiền sử dụng đất, thuê đất và xác định giá trị tài sản công.

- Thông tin chung về văn bản

• Tên văn bản: Nghị quyết quy định khung hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.
• Số hiệu: 01/2023/NQ-HĐND.
• Cơ quan ban hành: Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk khóa X.
• Ngày thông qua: Ngày 20 tháng 4 năm 2023 (tại Kỳ họp Chuyên đề lần thứ Tám).
• Hiệu lực thi hành: Có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
• Người ký: Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Huỳnh Thị Chiến Hòa.

- Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

• Phạm vi điều chỉnh: Nghị quyết này quy định khung hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng cho năm 2023 trên địa bàn toàn tỉnh Đắk Lắk.
• Đối tượng áp dụng: Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tổ chức, đơn vị, hộ gia đình và cá nhân có liên quan trực tiếp đến việc thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; các cơ quan, tổ chức thực hiện xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của cơ quan, tổ chức theo quy định của pháp luật.

- Khung hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 theo từng địa bàn

Khung hệ số điều chỉnh giá đất được phân chia cụ thể theo từng nhóm đất (đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp) và áp dụng riêng cho từng địa bàn hành chính cấp huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Đắk Lắk như sau (đơn vị tính: lần):

• Thành phố Buôn Ma Thuột:
  • Các phường: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,5 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,2 đến 2,2 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,4 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,1 đến 2,0 lần.
• Thị xã Buôn Hồ:
  • Các phường: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,5 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,4 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Krông Năng:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Krông Buk:
  • Thị trấn (Pơng Drang): Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Ea H'leo:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Cư M'gar:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 2,2 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 2,0 lần.
• Huyện Buôn Đôn: Áp dụng chung cho địa bàn toàn huyện với nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Ea Súp:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,5 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,4 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Ea Kar:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,5 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,4 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Krông Pắc:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,4 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 2,0 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
• Huyện Krông Bông:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Lắk:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện M’Drắk:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Cư Kuin: Áp dụng chung cho địa bàn toàn huyện với nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
• Huyện Krông Ana:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.

- Quy định về tổ chức thực hiện và giám sát

• Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk:
  • Căn cứ vào khung hệ số điều chỉnh giá đất đã được thông qua tại Nghị quyết này để ban hành quy định chi tiết về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh.
  • Việc ban hành phải chi tiết theo từng khu vực, tuyến đường, vị trí cụ thể tương ứng với từng mục đích sử dụng đất, đảm bảo phù hợp với tình hình thực tế thị trường và điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
  • Tổ chức triển khai thực hiện nghiêm túc, đúng quy định của pháp luật hiện hành và có trách nhiệm báo cáo kết quả thực hiện tại kỳ họp gần nhất của Hội đồng nhân dân tỉnh.
• Trách nhiệm giám sát: Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu và cá nhân các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh có trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết này của Ủy ban nhân dân tỉnh và các cơ quan liên quan.

- Hiệu lực thi hành và nơi nhận văn bản

• Hiệu lực thi hành: Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk khóa X thông qua tại Kỳ họp Chuyên đề lần thứ Tám ngày 20 tháng 4 năm 2023 và chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Nơi nhận văn bản: Văn bản được gửi đến các cơ quan Trung ương (Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ, Bộ Tài chính, Vụ Pháp chế - Bộ Tài chính, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật - Bộ Tư pháp) và các cơ quan, ban, ngành, địa phương trong tỉnh Đắk Lắk để phối hợp thực hiện, giám sát và lưu trữ theo quy định.