Giới thiệu chung về Nghị quyết 22/2023/NQ-HĐND

Nghị quyết số 22/2023/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk khóa X thông qua tại Kỳ họp thứ Bảy ngày 07 tháng 12 năm 2023. Văn bản này ban hành quy định về khung hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2024 trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành quyết định chi tiết về hệ số điều chỉnh giá đất cụ thể, phục vụ cho công tác quản lý đất đai, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và xác định giá trị tài sản công trong năm 2024.

Phạm vi điều chỉnh và Đối tượng áp dụng

Nghị quyết quy định rõ ràng về giới hạn áp dụng và các nhóm đối tượng chịu sự tác động trực tiếp của chính sách này:

• Phạm vi điều chỉnh: Quy định khung hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng cho năm tài chính 2024 trên toàn bộ địa giới hành chính của tỉnh Đắk Lắk.
• Đối tượng áp dụng: Bao gồm các cơ quan nhà nước thực hiện chức năng quản lý đất đai và tài chính; các tổ chức, đơn vị, hộ gia đình, cá nhân có nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; các đơn vị thực hiện xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của cơ quan, tổ chức theo quy định của pháp luật.

Khung hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 chi tiết theo từng địa bàn

Khung hệ số điều chỉnh giá đất (tính theo số lần so với bảng giá đất hiện hành) được phân chia cụ thể theo nhóm đất nông nghiệp và nhóm đất phi nông nghiệp tại 15 đơn vị hành chính cấp huyện thuộc tỉnh Đắk Lắk như sau:

• Thành phố Buôn Ma Thuột:
  • Các phường: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,5 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,2 đến 2,2 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,4 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,1 đến 2,0 lần.
• Thị xã Buôn Hồ:
  • Các phường: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,5 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,4 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Krông Năng:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Krông Buk:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Ea H'leo:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Cư M’gar:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 2,2 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,5 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 2,0 lần.
• Huyện Buôn Đôn:
  • Địa bàn toàn huyện: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Ea Súp:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,5 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,4 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Ea Kar:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,5 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,4 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 2,2 lần.
• Huyện Krông Pắc:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,4 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 2,0 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
• Huyện Krông Bông:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Lắk:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
• Huyện M'Drắk:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.
• Huyện Cư Kuin:
  • Địa bàn toàn huyện: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
• Huyện Krông Ana:
  • Thị trấn: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,3 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,8 lần.
  • Các xã: Nhóm đất nông nghiệp từ 1,0 đến 1,2 lần; Nhóm đất phi nông nghiệp từ 1,0 đến 1,6 lần.

Quy định về tổ chức thực hiện

Để đảm bảo Nghị quyết được triển khai đồng bộ, hiệu quả và đúng pháp luật, Hội đồng nhân dân tỉnh phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan liên quan:

• Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk:
  • Căn cứ vào khung hệ số điều chỉnh giá đất đã được thông qua tại Nghị quyết này để ban hành quyết định quy định chi tiết hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024.
  • Việc quy định chi tiết phải cụ thể theo từng khu vực, tuyến đường, vị trí tương ứng với từng mục đích sử dụng đất, đảm bảo sát với giá thị trường thực tế và phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của từng địa phương.
  • Chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện toàn diện, đúng quy định của pháp luật hiện hành về đất đai và tài chính.
• Cơ quan giám sát: Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, Tổ đại biểu và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình triển khai và thực hiện Nghị quyết này.

Hiệu lực thi hành

Nghị quyết số 22/2023/NQ-HĐND chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2024. Nghị quyết được ký ban hành bởi Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk - bà Huỳnh Thị Chiến Hòa.