TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 10/QĐ-UBND NĂM 2022 PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 HUYỆN DẦU TIẾNG, TỈNH BÌNH DƯƠNG

Quyết định số 10/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ban hành, phê duyệt phương án Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Dầu Tiếng. Quyết định này định hình chiến lược phân bổ, chuyển dịch cơ cấu đất đai nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh của địa phương trong giai đoạn 10 năm tới.

1. Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Dầu Tiếng

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Dầu Tiếng được xác định ổn định ở mức 72.109,5 ha. Cơ cấu sử dụng đất đến năm 2030 có sự chuyển dịch mạnh mẽ từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để phục vụ công nghiệp hóa và phát triển hạ tầng:

• Đất nông nghiệp: Giảm từ 62.590,9 ha (chiếm 86,8% năm 2020) xuống còn 48.691,4 ha (chiếm 67,5% năm 2030). Trong đó:
  • Đất trồng cây lâu năm chiếm tỷ trọng lớn nhất với 40.964,8 ha (chiếm 84,1% diện tích đất nông nghiệp).
  • Đất rừng phòng hộ được giữ vững ở mức 3.652,4 ha.
  • Đất nông nghiệp khác tăng mạnh từ 150,2 ha lên 3.186,7 ha.
  • Đất rừng đặc dụng quy hoạch mới 209,6 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác còn 645,2 ha; đất nuôi trồng thủy sản giữ nguyên 32,6 ha.
  • Đất trồng lúa và đất rừng sản xuất không còn chỉ tiêu quy hoạch đến năm 2030.
• Đất phi nông nghiệp: Tăng mạnh từ 9.518,6 ha (chiếm 13,2% năm 2020) lên 23.418,2 ha (chiếm 32,5% năm 2030). Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp trọng điểm bao gồm:
  • Đất khu công nghiệp: Quy hoạch mới lên tới 7.057,4 ha (chiếm 30,1% nhóm đất phi nông nghiệp).
  • Đất cụm công nghiệp: Tăng từ 47,6 ha lên 912,5 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: Tăng lên 9.241,1 ha (trong đó đất giao thông chiếm 3.477,7 ha; đất thủy lợi chiếm 4.529,1 ha; đất công trình năng lượng tăng mạnh lên 668,8 ha).
  • Đất ở tại nông thôn: Tăng mạnh từ 623,6 ha lên 3.105,3 ha.
  • Đất ở tại đô thị: Tăng từ 127,0 ha lên 396,8 ha.
  • Đất quốc phòng và an ninh: Đất quốc phòng tăng lên 265,1 ha; đất an ninh tăng lên 15,1 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ: Tăng lên 369,4 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Tăng lên 625,8 ha.
• Đất chưa sử dụng: Trên địa bàn huyện Dầu Tiếng hiện không còn quỹ đất chưa sử dụng.

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2030

Để thực hiện các mục tiêu phát triển, phương án quy hoạch xác định diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển mục đích là 13.904,7 ha (chủ yếu là đất trồng cây lâu năm với 13.704,5 ha và đất trồng cây hàng năm khác với 200,3 ha). Diện tích chuyển mục đích được phân bổ chi tiết cho từng đơn vị hành chính cấp xã:
  • Xã Long Tân: 2.970,4 ha.
  • Xã Định Hiệp: 2.387,4 ha.
  • Xã Minh Tân: 212,3 ha.
  • Xã Thanh Tuyền: 1.737,2 ha.
  • Xã Định An: 1.453,7 ha.
  • Xã Long Hòa: 1.354,2 ha.
  • Xã An Lập: 1.278,8 ha.
  • Xã Thanh An: 700,2 ha.
  • Xã Minh Hòa: 606,0 ha.
  • Thị trấn Dầu Tiếng: 566,3 ha.
  • Xã Định Thành: 398,5 ha.
  • Xã Minh Thạnh: 239,8 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển mục đích là 16,6 ha. Phân bổ tại các xã:
  • Xã Minh Hòa: 15,9 ha.
  • Xã Thanh Tuyền: 0.5 ha.
  • Xã Long Hòa: 0,2 ha.

Vị trí, ranh giới và diện tích cụ thể của các khu vực chuyển mục đích sử dụng đất được thể hiện chi tiết trên Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Dầu Tiếng tỷ lệ 1:25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo.

3. Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Dầu Tiếng

Nội dung kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Dầu Tiếng tiếp tục thực hiện theo các quyết định đã ban hành trước đó của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương, bao gồm Quyết định số 1181/QĐ-UBND ngày 06/5/2021 và Quyết định số 2317/QĐ-UBND ngày 08/10/2021.

4. Trách nhiệm tổ chức thực hiện của Ủy ban nhân dân huyện Dầu Tiếng

Ủy ban nhân dân huyện Dầu Tiếng có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai theo quy định:

• Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục của pháp luật đất đai.
• Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt.
• Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát thường xuyên việc thực hiện quy hoạch; nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước; phân định rõ trách nhiệm của từng ngành; đồng thời thực hiện giám sát môi trường trong quá trình triển khai nhằm đảm bảo mục tiêu phát triển bền vững.
• Lưu ý đặc biệt: Trong quá trình thực hiện, nếu có sự mâu thuẫn hoặc chồng chéo giữa Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Dầu Tiếng với Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 thì Ủy ban nhân dân huyện Dầu Tiếng phải tiến hành điều chỉnh theo quy hoạch cấp cao hơn.

5. Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở ngành liên quan (Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông Vận tải, Công thương, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Khoa học và Công nghệ, Thông tin và Truyền thông, Văn hóa Thể thao và Du lịch), Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh, Giám đốc Công an tỉnh, Chủ tịch UBND huyện Dầu Tiếng và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.