Quyết định 264/QĐ-UBND năm 2022 phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước là văn bản pháp lý quan trọng định hình không gian phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Đồng Xoài trong tầm nhìn dài hạn. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và chuyên sâu về các nội dung quy hoạch cũng như trách nhiệm triển khai của các cơ quan liên quan.

- Nội dung cốt lõi của Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Đồng Xoài

Quyết định xác định rõ các chỉ tiêu sử dụng đất quan trọng nhằm tối ưu hóa nguồn lực đất đai phục vụ phát triển đô thị và kinh tế:

• Diện tích và cơ cấu các loại đất: Được quy định chi tiết tại Phụ lục 01 ban hành kèm theo Quyết định, phân bổ hợp lý cho các mục đích phát triển nông nghiệp, phi nông nghiệp và các phân khu chức năng.
• Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Các chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất giữa các nhóm đất được quy định cụ thể tại Phụ lục 02, phục vụ cho các dự án đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị.
• Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng: Xác định mục tiêu đến năm 2030, trên địa bàn thành phố Đồng Xoài sẽ không còn diện tích đất chưa sử dụng, toàn bộ quỹ đất sẽ được đưa vào khai thác hiệu quả.
• Kế hoạch sử dụng đất năm 2021: Được thực hiện theo Quyết định số 1098/QĐ-UBND ngày 29/4/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước.

- Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước

Sở Tài nguyên và Môi trường đóng vai trò chủ đạo trong việc quản lý, giám sát và tham mưu thực hiện quy hoạch:

• Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan để chỉ đạo, kiểm tra nghiêm ngặt việc chuyển đổi đất trồng lúa, đảm bảo đúng quy hoạch và tuân thủ đầy đủ trình tự, thủ tục pháp lý.
• Tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất đối với các dự án theo đúng quy định của Luật Đất đai.
• Theo dõi, hướng dẫn và kiểm tra Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài trong suốt quá trình triển khai thực hiện Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030.
• Sau khi Chính phủ phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, có trách nhiệm tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất cho các địa phương và hướng dẫn lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch theo quy định.

- Trách nhiệm toàn diện của Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài

Là đơn vị trực tiếp quản lý địa bàn, Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài chịu trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm sau:

• Công bố công khai quy hoạch: Thực hiện công bố công khai Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 theo đúng quy định của pháp luật đất đai để người dân và doanh nghiệp được biết.
• Điều chỉnh các văn bản liên quan: Trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét điều chỉnh Nghị quyết số 193/NQ-HĐND ngày 09/12/2021 nhằm đảm bảo tính thống nhất với các chỉ tiêu sử dụng đất mới được phê duyệt.
• Cập nhật và điều chỉnh quy hoạch: Trường hợp Quy hoạch tỉnh Bình Phước thời kỳ 2021 - 2030 và Kế hoạch sử dụng đất tỉnh thời kỳ 2021 - 2025 được phê duyệt có sự khác biệt về chỉ tiêu phân bổ, thành phố phải lập hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.
• Quản lý kế hoạch hàng năm và chuyển mục đích đất trồng lúa: Chỉ đạo lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm phù hợp với quy hoạch 2030; thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch hàng năm; chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân tỉnh trong việc rà soát, kiểm tra hiện trạng và điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa theo Điều 58 Luật Đất đai năm 2013.
• Tuyên truyền và nâng cao hiệu quả sử dụng đất: Tăng cường phổ biến pháp luật đất đai; khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả; khắc phục triệt để tình trạng bỏ hoang đất đã giao hoặc cho thuê; đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất để tăng thu ngân sách.
• Quản lý quỹ đất phát triển đô thị và công nghiệp: Giám sát chặt chẽ quỹ đất quy hoạch phát triển đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nhằm tránh mất cân đối giữa đất ở và đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, bảo vệ môi trường.
• Thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm: Tăng cường công tác thanh tra, ngăn chặn kịp thời các hành vi vi phạm quy hoạch; kiên quyết không giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp không có trong quy hoạch; thu hồi hoặc xử lý các dự án chậm triển khai, sử dụng sai mục đích.
• Chế độ báo cáo định kỳ: Hàng năm gửi báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp.

- Trách nhiệm của các cơ quan, ban, ngành liên quan và hiệu lực thi hành

Sự phối hợp đồng bộ giữa các sở, ban, ngành là yếu tố quyết định sự thành công của quy hoạch:

• Sở Thông tin và Truyền thông: Có trách nhiệm chỉ đạo đăng tải công khai Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước.
• Các Sở, ban, ngành cấp tỉnh và địa phương: Thủ trưởng các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Công Thương, Giao thông Vận tải, Giáo dục và Đào tạo, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Y tế, Ban Quản lý Khu kinh tế, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Công an tỉnh, Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng tỉnh cùng Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.