TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1960/QĐ-UBND VỀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 CỦA QUẬN GÒ VẤP

Quyết định số 1960/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành nhằm phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của quận Gò Vấp. Đây là văn bản pháp lý quan trọng định hình việc quản lý, phân bổ, thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn quận, đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

1. Chỉ tiêu phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2017

Tổng diện tích đất tự nhiên của quận Gò Vấp được xác định và phân bổ trong năm kế hoạch 2017 là 1.973,25 ha (đây cũng là toàn bộ diện tích đất đô thị của quận). Cơ cấu sử dụng đất cụ thể đối với từng nhóm đất được quy định chi tiết như sau:

• Đất nông nghiệp: Chiếm diện tích nhỏ với tổng cộng 57,44 ha. Trong đó, phần lớn là đất trồng cây hàng năm khác với 54,77 ha; đất trồng cây lâu năm chiếm 2,55 ha; và đất nuôi trồng thủy sản chiếm 0,12 ha. Diện tích đất nông nghiệp tập trung chủ yếu tại Phường 15 (30,91 ha), Phường 12 (5,48 ha), Phường 5 (5,23 ha), Phường 4 (4,36 ha) và Phường 13 (4,53 ha).
• Đất phi nông nghiệp: Chiếm đại đa số diện tích của quận với tổng cộng 1.915,81 ha. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm:
  • Đất ở tại đô thị: Có diện tích lớn nhất với 1.096,68 ha, phân bổ rộng khắp 16 phường (nhiều nhất tại Phường 13 với 106,68 ha, Phường 11 với 103,06 ha).
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: Chiếm diện tích lớn thứ hai với 430,69 ha.
  • Đất quốc phòng: Chiếm 108,28 ha (tập trung nhiều nhất tại Phường 9 với 50,58 ha và Phường 3 với 28,38 ha).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Chiếm 81,31 ha (tập trung lớn nhất tại Phường 13 với 32,81 ha và Phường 7 với 21,64 ha).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: Chiếm 66,47 ha (chủ yếu tại Phường 5 với 37,66 ha và Phường 3 với 14,84 ha).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: Chiếm 61,52 ha.
  • Đất cơ sở tôn giáo: Chiếm 24,00 ha.
  • Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: Chiếm 18,16 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: Chiếm 13,61 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ: Chiếm 8,69 ha.
  • Các loại đất phi nông nghiệp khác: Đất an ninh (1,12 ha); Đất bãi thải, xử lý chất thải (1,51 ha); Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (0,51 ha); Đất sinh hoạt cộng đồng (0,81 ha); Đất cơ sở tín ngưỡng (1,88 ha); Đất phi nông nghiệp khác (0,58 ha).
• Đất chưa sử dụng: Theo ghi nhận hiện trạng năm 2016, trên địa bàn quận Gò Vấp không còn diện tích đất chưa sử dụng. Do đó, chỉ tiêu đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng trong năm 2017 bằng 0.

2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2017

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội và hạ tầng công cộng, kế hoạch thu hồi đất trong năm 2017 của quận Gò Vấp được phê duyệt cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 4,18 ha (toàn bộ là đất trồng cây hàng năm khác). Diện tích thu hồi tập trung tại Phường 8 (1,80 ha), Phường 14 (1,84 ha) và Phường 11 (0,54 ha).
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 9,30 ha, bao gồm:
  • Đất ở tại đô thị: Thu hồi 8,02 ha (nhiều nhất tại Phường 3 với 2,34 ha, Phường 5 với 0,91 ha, Phường 6 với 1,06 ha và Phường 12 với 0,81 ha).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Thu hồi 1,23 ha (chủ yếu tại Phường 7 với 0,79 ha và Phường 17 với 0,38 ha).
  • Đất cơ sở tôn giáo: Thu hồi 0,03 ha tại Phường 12.
  • Đất phát triển hạ tầng: Thu hồi 0,02 ha tại Phường 11.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2017

Công tác chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn quận được phê duyệt nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng quỹ đất:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 11,49 ha (toàn bộ là đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp). Địa bàn có diện tích chuyển đổi lớn bao gồm Phường 14 (2,44 ha), Phường 5 (2,36 ha), Phường 8 (2,00 ha) và Phường 13 (1,56 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu nội bộ trong đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện chuyển đổi là 18,74 ha. Các phường có diện tích chuyển đổi nội bộ lớn gồm Phường 13 (4,51 ha), Phường 5 (2,99 ha), Phường 17 (2,43 ha), Phường 3 (2,34 ha) và Phường 4 (2,22 ha).

4. Tổ chức thực hiện và phân công trách nhiệm

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất năm 2017 được triển khai đồng bộ, hiệu quả và đúng pháp luật, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan liên quan:

• Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cùng Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp thực hiện:
  • Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2017 theo đúng quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
  • Xác định và phê duyệt cụ thể vị trí, ranh giới, diện tích của từng công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm trên nền bản đồ địa chính hoặc bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp phường.
  • Thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Tổ chức công tác kiểm tra, giám sát thường xuyên, chặt chẽ quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các Sở - Ban - Ngành có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký ban hành.