Quyết định số 24/2023/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi là văn bản pháp lý quan trọng nhằm sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất ở trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi áp dụng cho thời kỳ 05 năm (2020 - 2024). Quyết định này trực tiếp bổ sung giá đất tại nhiều khu tái định cư, tuyến đường mới hình thành thuộc các huyện Tư Nghĩa, Mộ Đức, Nghĩa Hành và thị xã Đức Phổ, phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai.

- Thông tin chung về văn bản pháp lý

• Tên văn bản: Quyết định số 24/2023/QĐ-UBND bổ sung giá đất trong Bảng giá đất kèm theo Quyết định số 17/2023/QĐ-UBND sửa đổi Bảng giá số 2, Bảng giá đất ở trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi áp dụng cho thời kỳ 05 năm (2020-2024) kèm theo Quyết định số 11/2020/QĐ-UBND.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
• Phạm vi điều chỉnh: Bổ sung giá đất ở tại các khu tái định cư, tuyến đường nội bộ mới thuộc địa bàn các huyện Tư Nghĩa, Mộ Đức, Nghĩa Hành và thị xã Đức Phổ.

- Nội dung bổ sung giá đất ở tại huyện Tư Nghĩa

UBND tỉnh quyết định bổ sung giá đất ở nông thôn tại các xã đồng bằng thuộc huyện Tư Nghĩa (điểm b khoản 4 Bảng giá đất ở) đối với xã Nghĩa Kỳ, cụ thể:

• Khu tái định cư An Hội Bắc 1 (thuộc Tiểu dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án thành phần đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn, đoạn qua tỉnh Quảng Ngãi): Đất mặt tiền đường nội bộ có mức giá là 250.000 đồng/m² (Vị trí 1, Khu vực 3).
• Khu tái định cư Đồng Bà Thơi: Đất mặt tiền đường nội bộ có mức giá là 250.000 đồng/m² (Vị trí 1, Khu vực 3).

- Nội dung bổ sung giá đất ở tại huyện Mộ Đức

Bổ sung giá đất ở nông thôn tại các xã đồng bằng thuộc huyện Mộ Đức (điểm b khoản 5 Bảng giá đất ở) tại các xã sau:

• Tại xã Đức Tân (Khu vực 2):
  • Đất mặt tiền đường rộng 6m (Tuyến đường gom số 2 song song với đường Tân Phong) thuộc Khu tái định cư Đồng Lách, thôn 4: 1.200.000 đồng/m² (Vị trí 2).
  • Đất mặt tiền đường rộng 7m thuộc Khu tái định cư Đồng Lách, thôn 4: 1.000.000 đồng/m² (Vị trí 3).
  • Đất mặt tiền đường rộng 6m còn lại thuộc Khu tái định cư Đồng Lách, thôn 4: 850.000 đồng/m² (Vị trí 4).
• Tại xã Đức Lân (Khu vực 3):
  • Đất mặt tiền đường rộng 7m thuộc Khu tái định cư thôn Tú Sơn 2: 500.000 đồng/m² (Vị trí 1).
  • Đất mặt tiền đường rộng 6m thuộc Khu tái định cư thôn Tú Sơn 2: 400.000 đồng/m² (Vị trí 2).
• Tại xã Đức Hòa:
  • Khu tái định cư Đồng Ao (Khu vực 2): Đường rộng 7m có giá 850.000 đồng/m² (Vị trí 4); Đường rộng 6m có giá 650.000 đồng/m² (Vị trí 5).
  • Khu tái định cư Đồng Ngõ (Khu vực 3): Đường rộng 7m có giá 500.000 đồng/m² (Vị trí 1); Đường rộng 6m có giá 400.000 đồng/m² (Vị trí 2).

- Nội dung bổ sung giá đất ở tại thị xã Đức Phổ

Quyết định bổ sung chi tiết giá đất ở tại các phường và xã thuộc thị xã Đức Phổ như sau:

• Tại phường Nguyễn Nghiêm (Đường loại 3): Đất mặt tiền đường nội bộ thuộc Khu tái định cư Bàu Lề có mức giá là 2.000.000 đồng/m² (Vị trí 1).
• Tại khu vực các phường Phổ Hòa và Phổ Ninh:
  • Phường Phổ Hòa (Đường loại 3): Đất mặt tiền đường nội bộ thuộc Khu tái định cư Đồng Hóc và Khu tái định cư Đồng Cây Bút đều có mức giá là 600.000 đồng/m² (Vị trí 2).
  • Phường Phổ Ninh (Đường loại 2): Đất mặt tiền đường số 3 thuộc Khu tái định cư Đồng Mốc có giá 900.000 đồng/m² (Vị trí 6); Đất mặt tiền đường nội bộ còn lại thuộc Khu tái định cư Đồng Mốc có giá 800.000 đồng/m² (Vị trí 7).
• Tại các xã đồng bằng (Xã Phổ Cường):
  • Khu tái định cư Xóm 4 (Khu vực 2): Đất mặt tiền đường nội bộ có giá 750.000 đồng/m² (Vị trí 7).
  • Khu tái định cư Xóm 5 (Khu vực 3): Đất mặt tiền đường nội bộ có giá 600.000 đồng/m² (Vị trí 2).
  • Khu tái định cư Đồng Hàng Da (Khu vực 3): Đất mặt tiền đường nội bộ có giá 600.000 đồng/m² (Vị trí 2).
• Tại các xã miền núi (Xã Phổ Nhơn và Phổ Phong):
  • Xã Phổ Nhơn (Khu vực 1): Đất mặt tiền đường rộng 7m thuộc Khu tái định cư Đồng Ông Di và Cây Da có giá 500.000 đồng/m² (Vị trí 2); Đường nội bộ còn lại có giá 400.000 đồng/m² (Vị trí 3).
  • Xã Phổ Phong (Khu vực 1): Khu tái định cư Đồng Gò Tre đường rộng 9m có giá 600.000 đồng/m² (Vị trí 1), đường nội bộ còn lại có giá 500.000 đồng/m² (Vị trí 2); Khu tái định cư Đồng Cầu Thi (trừ phần tiếp giáp đoạn từ phía đông thủy lợi đến giáp ranh xã Phổ Thuận) có giá 500.000 đồng/m² (Vị trí 2); Khu tái định cư Đồng Máng đường rộng 7m có giá 500.000 đồng/m² (Vị trí 2), đường nội bộ còn lại có giá 400.000 đồng/m² (Vị trí 3).

- Nội dung bổ sung giá đất ở tại huyện Nghĩa Hành

Bổ sung giá đất ở tại các xã đồng bằng và xã miền núi thuộc huyện Nghĩa Hành:

• Tại các xã đồng bằng (Hành Đức, Hành Phước, Hành Thịnh):
  • Xã Hành Đức (Khu vực 2): Đất mặt tiền đường nội bộ thuộc Khu tái định cư Kỳ Thọ Nam 2 có giá 500.000 đồng/m² (Vị trí 2).
  • Xã Hành Phước: Khu tái định cư Đồng Cây Trâm Trong đường rộng 9m (Khu vực 1, Vị trí 7) có giá 700.000 đồng/m²; Đường nội bộ còn lại (Khu vực 2, Vị trí 1) có giá 600.000 đồng/m².
  • Xã Hành Thịnh (Khu vực 1): Đất mặt tiền đường gom Khu tái định cư Đồng Xuân có giá 700.000 đồng/m² (Vị trí 7).
• Tại các xã miền núi (Xã Hành Dũng - Khu vực 3):
  • Đất mặt tiền đường nội bộ thuộc Khu tái định cư Đồng Trước An Định: 110.000 đồng/m² (Vị trí 3).
  • Đất mặt tiền đường nội bộ thuộc Khu tái định cư Đồng An Sơn: 110.000 đồng/m² (Vị trí 3).

- Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

Quyết định quy định rõ trách nhiệm thi hành và thời gian áp dụng như sau:

• Hiệu lực pháp lý: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện Tư Nghĩa, Mộ Đức, Nghĩa Hành, thị xã Đức Phổ; cùng các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.