Quyết định 380/QĐ-UBND năm 2023 phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng là văn bản pháp lý quan trọng định hình chiến lược quản lý, phân bổ và khai thác tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện trong giai đoạn mười năm. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của quyết định này.

- Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Mỹ Xuyên

Quy hoạch xác định rõ diện tích và cơ cấu các loại đất trên tổng diện tích tự nhiên là 37.314,08 ha của huyện Mỹ Xuyên, cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp: Quy hoạch đến năm 2030 là 31.190,73 ha (chiếm 83,59% tổng diện tích tự nhiên), giảm so với hiện trạng năm 2020 (32.525,25 ha). Trong đó:
  • Đất trồng lúa (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước): 8.486,17 ha (chiếm 22,74%).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 1.165,55 ha (chiếm 3,12%).
  • Đất trồng cây lâu năm: 3.247,01 ha (chiếm 8,70%).
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 18.212,67 ha (chiếm 48,81%).
  • Đất nông nghiệp khác: 79,33 ha (chiếm 0,21%).
• Đất phi nông nghiệp: Quy hoạch đến năm 2030 tăng lên 6.123,35 ha (chiếm 16,41% tổng diện tích tự nhiên). Trong đó bao gồm:
  • Đất quốc phòng: 95,00 ha (chiếm 0,25%).
  • Đất an ninh: 14,00 ha (chiếm 0,04%).
  • Đất khu công nghiệp: 50,00 ha (chiếm 0,13%).
  • Đất cụm công nghiệp: 140,00 ha (chiếm 0,38%).
  • Đất thương mại, dịch vụ: 48,00 ha (chiếm 0,13%).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 74,00 ha (chiếm 0,20%).
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: 3.416,13 ha (chiếm 9,16%), bao gồm đất giao thông (1.194,16 ha), đất thủy lợi (1.718,00 ha), đất xây dựng cơ sở giáo dục - đào tạo (149,65 ha), đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (125,62 ha), đất công trình năng lượng (104,80 ha), đất cơ sở tôn giáo (44,68 ha), đất xây dựng cơ sở thể dục - thể thao (27,47 ha), đất bãi thải, xử lý chất thải (28,00 ha), đất xây dựng cơ sở y tế (9,00 ha), đất xây dựng cơ sở văn hóa (6,00 ha), đất chợ (4,97 ha), đất có di tích lịch sử - văn hóa (2,79 ha), đất công trình bưu chính viễn thông (1,00 ha).
  • Đất sinh hoạt cộng đồng: 8,24 ha (chiếm 0,02%).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: 12,00 ha (chiếm 0,03%).
  • Đất ở tại nông thôn: 857,55 ha (chiếm 2,30%).
  • Đất ở tại đô thị: 320,81 ha (chiếm 0,86%).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 48,25 ha (chiếm 0,13%).
  • Đất tín ngưỡng: 6,23 ha (chiếm 0,02%).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 982,17 ha (chiếm 2,63%).
  • Đất có mặt nước chuyên dùng: 50,95 ha (chiếm 0,14%).
• Đất chưa sử dụng: Trên địa bàn huyện Mỹ Xuyên không còn diện tích đất chưa sử dụng.

- Quy hoạch các khu chức năng đến năm 2030

Tổng diện tích đất phát triển các khu chức năng đến năm 2030 là 26.496,81 ha (chiếm 71,01% diện tích tự nhiên), được phân bổ cụ thể:

• Đất đô thị: 9.484,63 ha (chiếm 25,42%).
• Khu vực sản xuất nông nghiệp (chuyên trồng lúa nước, chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm): 11.733,19 ha (chiếm 31,44%).
• Khu vực phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp): 190,00 ha (chiếm 0,51%).
• Khu thương mại - dịch vụ: 48,00 ha (chiếm 0,13%).
• Khu dân cư nông thôn: 4.109,44 ha (chiếm 11,01%).
• Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn: 931,55 ha (chiếm 2,50%).

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2030

Quy hoạch xác định rõ chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất giữa các nhóm đất trên địa bàn huyện Mỹ Xuyên:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 1.334,52 ha. Chỉ tiêu này được phân bổ chi tiết cho từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:
  • Thị trấn Mỹ Xuyên: 154,45 ha.
  • Xã Tham Đôn: 139,92 ha.
  • Xã Đại Tâm: 200,09 ha.
  • Xã Thạnh Phú: 111,73 ha.
  • Xã Thạnh Quới: 76,55 ha.
  • Xã Gia Hòa 1: 93,69 ha.
  • Xã Gia Hòa 2: 100,64 ha.
  • Xã Hòa Tú 1: 147,00 ha.
  • Xã Hòa Tú 2: 115,39 ha.
  • Xã Ngọc Tổ: 66,58 ha.
  • Xã Ngọc Đông: 128,48 ha.
  Trong đó, cơ cấu các loại đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp gồm: Đất trồng lúa (352,78 ha); Đất trồng cây hàng năm khác (134,29 ha); Đất trồng cây lâu năm (52,95 ha); Đất nuôi trồng thủy sản (794,50 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 84,00 ha (toàn bộ là đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm). Diện tích này được phân bổ tại các xã, thị trấn: Thị trấn Mỹ Xuyên (20,70 ha), Tham Đôn (16,00 ha), Đại Tâm (17,70 ha), Thạnh Phú (14,60 ha), Thạnh Quới (15,00 ha).
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi là 191,72 ha. Phân bổ nhiều nhất tại xã Hòa Tú 1 (94,38 ha), xã Thạnh Phú (76,84 ha), thị trấn Mỹ Xuyên (10,60 ha) và các xã khác với diện tích nhỏ hơn.

- Bản đồ và ranh giới quy hoạch

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định cụ thể theo Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1:25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của Quy hoạch sử dụng đất huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng.

- Trách nhiệm triển khai và tổ chức thực hiện

Quyết định giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan, đơn vị có liên quan nhằm đảm bảo tính nghiêm túc và hiệu quả của quy hoạch:

• Ủy ban nhân dân huyện Mỹ Xuyên:
  • Chịu trách nhiệm công bố công khai Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 theo đúng quy định của pháp luật về đất đai để người dân và doanh nghiệp được biết.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng phương án quy hoạch đã được phê duyệt.
  • Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên, chặt chẽ việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn.
• Các cơ quan cấp tỉnh và địa phương: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các Sở, ngành tỉnh Sóc Trăng, Chủ tịch UBND huyện Mỹ Xuyên, Trưởng phòng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Mỹ Xuyên cùng các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.