Quyết định số 424/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thiết lập các chỉ tiêu phân bổ, thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất và đưa đất chưa sử dụng vào khai thác. Dưới đây là tóm tắt chi tiết toàn bộ nội dung quy hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất và phân công trách nhiệm thực hiện theo quyết định này.

1. Chỉ tiêu phân bổ các loại đất trong năm 2019

Tổng diện tích tự nhiên của thị xã Điện Bàn được phân bổ trong năm kế hoạch là 21.632,38 ha, trải rộng trên 20 đơn vị hành chính cấp xã (bao gồm: Vĩnh Điện, Điện Tiến, Điện Hòa, Điện Thắng Bắc, Điện Thắng Trung, Điện Thắng Nam, Điện Ngọc, Điện Hồng, Điện Thọ, Điện Phước, Điện An, Điện Nam Bắc, Điện Nam Trung, Điện Nam Đông, Điện Dương, Điện Quang, Điện Trung, Điện Phong, Điện Minh, Điện Phương). Chỉ tiêu phân bổ cụ thể cho từng nhóm đất như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích phân bổ là 11.208,78 ha. Trong đó, đất trồng lúa (LUA/LUC) chiếm diện tích lớn nhất với 6.175,89 ha; đất trồng cây hàng năm khác (HNK) là 3.876,50 ha; đất trồng cây lâu năm (CLN) là 848,14 ha; đất rừng phòng hộ (RPH) là 93,82 ha; đất rừng sản xuất (RSX) là 16,73 ha; đất nuôi trồng thủy sản (NTS) là 197,70 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích phân bổ là 9.528,97 ha. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính gồm: Đất ở tại nông thôn (ONT) là 2.231,74 ha; đất ở tại đô thị (ODT) là 2.141,47 ha; đất phát triển hạ tầng (DHT) là 1.795,14 ha (trong đó đất giao thông chiếm phần lớn với 1.340,64 ha, đất thủy lợi là 252,75 ha); đất sông, ngòi, kênh, rạch (SON) là 1.288,10 ha; đất khu công nghiệp (SKK) là 353,39 ha; đất cụm công nghiệp (SKN) là 193,44 ha; đất thương mại, dịch vụ (TMD) là 250,29 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) là 87,68 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa (NTD) là 757,84 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Diện tích còn lại chưa đưa vào sử dụng là 894,63 ha.

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2019

Để phục vụ cho các dự án phát triển kinh tế - xã hội, hạ tầng và quốc phòng an ninh, kế hoạch thu hồi đất của thị xã Điện Bàn trong năm 2019 được xác định với tổng diện tích là 656,81 ha, cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 407,71 ha. Trong đó, đất trồng lúa (LUA/LUC) bị thu hồi 104,52 ha; đất trồng cây hàng năm khác (HNK) bị thu hồi 194,57 ha; đất trồng cây lâu năm (CLN) bị thu hồi 101,55 ha; đất rừng sản xuất (RSX) bị thu hồi 4,97 ha; đất nuôi trồng thủy sản (NTS) bị thu hồi 2,10 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 131,13 ha. Các loại đất bị thu hồi chủ yếu gồm đất sông, ngòi, kênh, rạch (60,23 ha); đất ở tại đô thị (38,14 ha); đất phát triển hạ tầng (16,55 ha); đất làm nghĩa trang, nghĩa địa (7,81 ha); đất có mặt nước chuyên dùng (5,50 ha) và đất ở tại nông thôn (2,76 ha).
• Thu hồi đất chưa sử dụng: Tổng diện tích thu hồi là 117,97 ha.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2019

Việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa và phát triển công nghiệp, dịch vụ tại địa phương:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 420,11 ha. Trong đó, diện tích chuyển đổi lớn nhất thuộc về đất trồng cây hàng năm khác (200,67 ha), tiếp theo là đất trồng cây lâu năm (106,65 ha), đất trồng lúa (104,92 ha), đất rừng sản xuất (4,97 ha) và đất nuôi trồng thủy sản (2,90 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: Trong năm kế hoạch không ghi nhận chỉ tiêu chuyển đổi cơ cấu nội bộ đất nông nghiệp (0,00 ha).
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở (PKO/OCT): Tổng diện tích chuyển đổi là 50,35 ha.

4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2019

Kế hoạch khai thác và đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích phát triển là 121,58 ha, toàn bộ diện tích này được đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp (PNN), cụ thể:

• Đất ở tại đô thị (ODT): Đưa vào sử dụng 60,40 ha.
• Đất cụm công nghiệp (SKN): Đưa vào sử dụng 47,01 ha.
• Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa (NTD): Đưa vào sử dụng 4,70 ha.
• Đất quốc phòng (CQP): Đưa vào sử dụng 3,86 ha.
• Đất sản xuất vật liệu xây dựng (SKX): Đưa vào sử dụng 1,75 ha.
• Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Đưa vào sử dụng 1,70 ha.
• Các loại đất khác như đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (0,66 ha), đất sông ngòi (0,50 ha), đất di tích lịch sử - văn hóa (0,36 ha), đất phát triển hạ tầng giao thông (0,30 ha), đất ở tại nông thôn (0,16 ha), đất sinh hoạt cộng đồng (0,12 ha) và đất cơ sở tôn giáo (0,06 ha).

5. Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị trong tổ chức thực hiện

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất năm 2019 được triển khai hiệu quả, đúng pháp luật, quyết định phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan liên quan:

• Ủy ban nhân dân thị xã Điện Bàn:
  • Thực hiện công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
  • Huy động các nguồn lực đầu tư để tổ chức triển khai thực hiện kế hoạch; thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Thường xuyên theo dõi, kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai tại địa phương.
  • Rà soát các dự án, công trình đã đăng ký trong kế hoạch sử dụng đất nhưng liên tiếp 3 năm không thực hiện để kịp thời điều chỉnh hoặc đề xuất hủy bỏ.
  • Cập nhật danh mục dự án kế hoạch sử dụng đất năm 2019 vào điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thị xã Điện Bàn để trình UBND tỉnh phê duyệt.
  • Định kỳ hàng năm báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất về UBND tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường.
• Sở Tài nguyên và Môi trường: Chịu trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn, giám sát UBND thị xã Điện Bàn triển khai thực hiện đảm bảo đúng quy định; tổng hợp và báo cáo UBND tỉnh xem xét, xử lý các trường hợp phát sinh nếu có.

6. Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.