Quyết định số 44/2014/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành quy định chi tiết về lệ phí địa chính áp dụng thống nhất trên địa bàn tỉnh Gia Lai, bao gồm các quy định về đối tượng thu nộp, chế độ miễn giảm, cũng như công tác quản lý và sử dụng nguồn thu này.

Phạm vi và đối tượng áp dụng lệ phí địa chính

• Đơn vị thu lệ phí: Là các cơ quan, đơn vị thực hiện hoặc tổ chức được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ủy quyền giải quyết các công việc về địa chính trên địa bàn tỉnh Gia Lai.
• Đối tượng nộp lệ phí: Là các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền giải quyết các công việc chuyên môn về địa chính.

Chế độ miễn lệ phí địa chính

Quyết định quy định cụ thể các trường hợp được miễn nộp lệ phí địa chính nhằm hỗ trợ người dân và đơn giản hóa thủ tục hành chính, bao gồm:

• Miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với các trường hợp đã được cấp các loại giấy tờ pháp lý về đất đai và nhà ở trước ngày 10/12/2009 (ngày Nghị định số 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực thi hành) bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, nay có nhu cầu thực hiện thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận mới.
• Miễn lệ phí địa chính khi cấp giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân ở khu vực nông thôn, hoặc hộ gia đình, cá nhân có hoạt động sản xuất kinh doanh trong các lĩnh vực nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp. Quy định miễn trừ này không áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân cư trú tại các phường nội thành thuộc thành phố, thị xã trên địa bàn tỉnh.
• Trường hợp đặc biệt: Hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu tại các phường nội thành thuộc thành phố, thị xã nhưng được cấp giấy chứng nhận đối với thửa đất ở khu vực nông thôn thì vẫn phải thực hiện nghĩa vụ nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận theo quy định, không thuộc diện được miễn.

Quy định về quản lý và sử dụng tiền lệ phí thu được

Lệ phí địa chính là khoản thu thuộc ngân sách nhà nước và được phân chia tỷ lệ để lại nhằm trang trải chi phí hoạt động cho đơn vị thu như sau:

• Đối với cơ quan, đơn vị thu lệ phí thụ hưởng ngân sách nhà nước: Được trích để lại 20% trên tổng số tiền lệ phí thực tế thu được để trang trải các chi phí phục vụ trực tiếp cho công tác thu lệ phí theo chế độ quy định.
• Đối với các đơn vị sự nghiệp chưa được ngân sách đảm bảo kinh phí hoạt động: Điển hình là Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, được trích để lại 60% trên tổng số tiền lệ phí thu được để trang trải chi phí thực hiện công việc thu lệ phí theo chế độ quy định hiện hành.
• Nghĩa vụ nộp ngân sách: Toàn bộ số tiền lệ phí thu được sau khi trừ đi phần trăm được trích để lại theo tỷ lệ quy định (80% đối với đơn vị thụ hưởng ngân sách và 40% đối với đơn vị sự nghiệp tự chủ một phần) phải được nộp kịp thời vào ngân sách nhà nước theo đúng chương, loại, khoản, mục, tiểu mục tương ứng của Mục lục ngân sách nhà nước hiện hành.
• Chứng từ thu phí: Việc in, phát hành, quản lý và sử dụng các loại chứng từ thu tiền lệ phí phải tuân thủ nghiêm ngặt theo các quy định hướng dẫn hiện hành của Bộ Tài chính về chứng từ thu phí, lệ phí thuộc ngân sách nhà nước.

Hiệu lực thi hành và điều khoản chuyển tiếp

• Hiệu lực văn bản: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
• Các văn bản bị thay thế: Quyết định này thay thế hoàn toàn Quyết định số 66/2009/QĐ-UBND ngày 31/12/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai về lệ phí địa chính; thay thế Quyết định số 33/2010/QĐ-UBND ngày 20/12/2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai về lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đồng thời thay thế nội dung liên quan đến miễn lệ phí địa chính tại Quyết định số 22/2008/QĐ-UBND ngày 25/4/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai.
• Áp dụng pháp luật liên quan: Các nội dung khác liên quan đến kê khai, thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí không được quy định trực tiếp tại Quyết định này sẽ được thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 63/2002/TT-BTC, Thông tư số 45/2006/TT-BTC, Thông tư số 153/2012/TT-BTC, Thông tư số 156/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính và các văn bản sửa đổi, bổ sung khác có liên quan.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.