Quyết định số 57/2014/QĐ-UBND được ban hành bởi Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên nhằm phê duyệt Bảng giá đất giai đoạn năm 2015 - 2019 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm căn cứ để tính toán các nghĩa vụ tài chính, thuế, phí, lệ phí và các khoản bồi thường, xử phạt liên quan đến đất đai trên toàn địa bàn tỉnh trong giai đoạn 5 năm từ năm 2015 đến hết năm 2019.

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

Quyết định này áp dụng đối với các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan thuế, tài chính, xây dựng, Ủy ban nhân dân các cấp huyện, thành phố, thị xã thuộc tỉnh Thái Nguyên, cùng các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Phê duyệt Bảng giá đất giai đoạn 2015 - 2019

• Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên chính thức phê duyệt Bảng giá đất giai đoạn năm 2015 - 2019 áp dụng trên toàn địa bàn tỉnh.
• Bảng giá đất này bao gồm các Quy định cụ thể về giá các loại đất và được chi tiết hóa tại các Phụ lục kèm theo từ số 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08 đến số 09.

Các trường hợp áp dụng Bảng giá đất làm căn cứ

Bảng giá đất giai đoạn 2015 - 2019 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên được sử dụng làm căn cứ pháp lý trong các trường hợp sau đây:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước thực hiện công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích đất nằm trong hạn mức giao đất ở.
• Tính tiền sử dụng đất khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính thuế sử dụng đất theo quy định của pháp luật về thuế.
• Tính các khoản phí và lệ phí trong quá trình quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính đối với các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường thiệt hại cho Nhà nước khi gây ra thiệt hại trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính giá trị quyền sử dụng đất để hoàn trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với các trường hợp: Đất trả lại là đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; đất được công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất; hoặc đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Tổ chức thực hiện và cơ chế điều chỉnh bảng giá đất

• Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp chặt chẽ với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và Cục Thuế tỉnh Thái Nguyên để hướng dẫn Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã tổ chức triển khai thực hiện bảng giá đất này.
• Trong quá trình áp dụng Bảng giá đất, nếu Chính phủ thực hiện điều chỉnh khung giá đất hoặc khi giá đất phổ biến trên thị trường có sự biến động lớn, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ động tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên xem xét, quyết định điều chỉnh Bảng giá đất cho phù hợp với tình hình thực tế và quy định của pháp luật.

Trách nhiệm thi hành

• Các cơ quan, cá nhân chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Công Thương, Giao thông Vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Cục trưởng Cục thuế tỉnh; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Thủ trưởng các sở, ngành liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Hiệu lực thi hành

Quyết định 57/2014/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2015.