Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hướng, quản lý và tối ưu hóa nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trên địa bàn huyện. Dưới đây là tóm tắt chi tiết toàn bộ nội dung quy hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất và trách nhiệm thực hiện của các cơ quan liên quan.

- Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch 2016

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Phong Điền được xác định là 12.526,12 ha, được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất và đơn vị hành chính cấp xã như sau:

• Đất nông nghiệp: Chiếm phần lớn diện tích với 10.367,61 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa: 3.254,99 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước), tập trung nhiều nhất tại xã Trường Long (1.088,30 ha) và xã Giai Xuân (831,13 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 215,65 ha, chủ yếu ở xã Trường Long (127,69 ha).
  • Đất trồng cây lâu năm: 6.895,98 ha, phân bổ lớn nhất tại xã Trường Long (1.514,60 ha) và xã Nhơn Ái (1.342,65 ha).
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 0,99 ha.
• Đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích là 2.158,51 ha, bao gồm các loại đất chuyên dùng và đất ở:
  • Đất quốc phòng: 52,48 ha (tập trung nhiều nhất tại xã Trường Long với 43,53 ha).
  • Đất an ninh: 6,64 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ: 7,65 ha (chủ yếu tại xã Mỹ Khánh với 6,19 ha).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 37,36 ha (tập trung tại xã Mỹ Khánh với 23,24 ha).
  • Đất phát triển hạ tầng (giao thông, thủy lợi, năng lượng, giáo dục, y tế...): 518,94 ha. Trong đó, đất giao thông chiếm 319,33 ha và đất thủy lợi chiếm 111,88 ha.
  • Đất di tích lịch sử - văn hóa: 6,62 ha.
  • Đất ở tại nông thôn: 554,81 ha (nhiều nhất tại xã Tân Thới với 145,94 ha và xã Nhơn Nghĩa với 140,65 ha).
  • Đất ở tại đô thị: 73,13 ha (toàn bộ thuộc Thị trấn Phong Điền).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 17,65 ha (chủ yếu tại Thị trấn Phong Điền với 15,47 ha).
  • Đất sông, kênh, rạch: 834,29 ha.
  • Các loại đất phi nông nghiệp khác như đất cơ sở tôn giáo (2,05 ha), đất nghĩa trang/nhà tang lễ (43,78 ha), đất sinh hoạt cộng đồng (1,15 ha), đất cơ sở tín ngưỡng (0,97 ha).
• Đất chưa sử dụng: Ghi nhận bằng 0 ha (huyện Phong Điền đã đưa toàn bộ diện tích đất đai vào khai thác, sử dụng).

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2016

Trong năm 2016, huyện Phong Điền thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với các chỉ tiêu sau nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng và đô thị hóa:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 52,00 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp: 3,08 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước).
  • Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp: 48,92 ha (tập trung lớn nhất tại Thị trấn Phong Điền với 20,67 ha và xã Mỹ Khánh với 9,45 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện là 211,00 ha. Cụ thể:
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây hàng năm khác: 45,00 ha (tập trung tại xã Nhơn Nghĩa với 34,00 ha và xã Trường Long với 10,00 ha).
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm: 166,00 ha (phân bổ nhiều nhất tại xã Giai Xuân với 49,00 ha, xã Mỹ Khánh với 32,00 ha, và xã Nhơn Ái với 31,00 ha).
• Căn cứ xác định vị trí, diện tích: Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2016 tỷ lệ 1:25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất của huyện.

- Kế hoạch thu hồi đất năm 2016

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội và công trình công cộng, kế hoạch thu hồi đất được phê duyệt như sau:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 29,84 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa (chuyên trồng lúa nước): 1,58 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 28,26 ha (tập trung chủ yếu tại Thị trấn Phong Điền với 11,07 ha và xã Mỹ Khánh với 7,65 ha).
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 0,36 ha. Bao gồm:
  • Đất phát triển hạ tầng: 0,17 ha (tại xã Tân Thới).
  • Đất ở tại nông thôn: 0,03 ha (tại xã Giai Xuân).
  • Đất ở tại đô thị: 0,16 ha (tại Thị trấn Phong Điền).

- Trách nhiệm triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất

Quyết định quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị trong việc tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất:

• Ủy ban nhân dân huyện Phong Điền:
  • Chịu trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2016 trên các phương tiện thông tin đại chúng để người dân và doanh nghiệp được biết.
  • Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất; chủ trì phối hợp rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo tính thống nhất, phù hợp với quy hoạch chung đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt.
  • Đảm bảo sự thống nhất chặt chẽ trong quản lý đất đai từ cấp huyện đến cấp xã; chủ động xây dựng giải pháp cụ thể để huy động nguồn vốn và các nguồn lực khác thực hiện hiệu quả kế hoạch.
  • Trực tiếp thực hiện công tác thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch được duyệt; đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu các dự án có sử dụng đất để tăng nguồn thu ngân sách.
  • Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất đai, đặc biệt là tại các khu vực chuyển mục đích sử dụng đất; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
• Các cơ quan phối hợp và thi hành:
  • Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có trách nhiệm phối hợp, hướng dẫn và giám sát huyện Phong Điền thực hiện đúng quy hoạch.
  • Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Phong Điền và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.