Tóm tắt Công văn 1335/TCT-CS năm 2015 về chính sách thu tiền thuê đất kì nộp thứ nhất năm 2014

Công văn 1335/TCT-CS do Tổng cục Thuế ban hành nhằm giải quyết các vướng mắc và thống nhất hướng dẫn cho Cục Thuế thành phố Hà Nội về thời điểm tính tiền chậm nộp tiền thuê đất kỳ thứ nhất năm 2014, đồng thời xác định rõ nguyên tắc áp dụng cho các năm tiếp theo từ năm 2015 trở đi. Dưới đây là nội dung tóm tắt chi tiết và chuyên sâu các quy định cốt lõi của văn bản này.

- Các căn cứ pháp lý làm cơ sở giải quyết

• Quy định về xử lý chậm nộp tiền thuế (Điều 106 Luật Quản lý thuế): Người nộp thuế chậm nộp tiền thuế so với thời hạn quy định, thời hạn gia hạn, thời hạn ghi trong thông báo hoặc quyết định xử lý của cơ quan thuế thì phải nộp đủ tiền thuế và tiền chậm nộp. Mức tính tiền chậm nộp được áp dụng theo tỷ lệ lũy tiến: 0,05%/ngày tính trên số tiền chậm nộp đối với số ngày chậm nộp không quá 90 ngày; và 0,07%/ngày đối với số ngày chậm nộp vượt quá 90 ngày.
• Quy định về thời hạn nộp tiền thuê đất hàng năm (Khoản 3 Điều 24 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP): Đối với trường hợp nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước hàng năm, tiền thuê đất được nộp mỗi năm chia làm 2 kỳ: Kỳ thứ nhất nộp tối thiểu 50% trước ngày 31 tháng 5; Kỳ thứ hai nộp phần còn lại trước ngày 31 tháng 10 hàng năm.
• Quy định về thông báo và thời hạn nộp tiền thuê đất (Điểm b2 Khoản 3 Điều 18 Thông tư số 156/2013/TT-BTC): Kể từ năm thuê đất thứ hai, cơ quan thuế gửi thông báo nộp tiền thuê đất cho người thuê đất, thuê mặt nước. Đối với kỳ nộp thứ nhất, thông báo gửi chậm nhất là ngày 30 tháng 4, thời hạn nộp tiền chậm nhất là ngày 31 tháng 5. Đối với kỳ nộp thứ hai, thông báo gửi chậm nhất là ngày 30 tháng 9, thời hạn nộp tiền chậm nhất là ngày 31 tháng 10.
• Nguyên tắc áp dụng văn bản quy phạm pháp luật (Khoản 3 Điều 83 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật): Trong trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật do cùng một cơ quan ban hành có quy định khác nhau về cùng một vấn đề thì áp dụng quy định của văn bản được ban hành sau.

- Chính sách xử lý tiền chậm nộp tiền thuê đất kỳ thứ nhất năm 2014

• Tổng cục Thuế thống nhất với đề xuất của Cục Thuế thành phố Hà Nội tại Công văn số 65957/CT-QLĐ ngày 31/12/2014 về việc xác định thời điểm tính tiền chậm nộp cho năm chuyển tiếp 2014.
• Theo đó, thời điểm bắt đầu tính tiền chậm nộp tiền thuê đất kỳ nộp thứ nhất của năm 2014 được xác định thống nhất là ngày 31/10/2014.

- Quy định áp dụng kể từ ngày 01/01/2015 trở đi

• Kể từ ngày 01/01/2015, việc xử lý chậm nộp tiền thuê đất được thực hiện nghiêm ngặt theo quy định của Luật Quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành hiện hành.
• Đối với kỳ thứ nhất: Người thuê đất có nghĩa vụ nộp đủ tối thiểu 50% tiền thuê đất trước ngày 31 tháng 5 hàng năm. Trường hợp chưa nộp đủ, người thuê đất sẽ bị xử phạt chậm nộp đối với số tiền thuê đất còn thiếu. Thời điểm bắt đầu tính tiền chậm nộp kỳ thứ nhất là từ ngày 31/5 hàng năm.
• Đối với kỳ thứ hai: Người thuê đất phải hoàn thành nghĩa vụ nộp số tiền thuê đất còn lại trước ngày 31 tháng 10 hàng năm. Thời điểm bắt đầu tính tiền chậm nộp kỳ thứ hai là từ ngày 31/10 hàng năm.