Tổng quan về Công văn 2497/TCT-CS năm 2015
Công văn 2497/TCT-CS năm 2015 do Tổng cục Thuế ban hành nhằm giải đáp, hướng dẫn các vướng mắc liên quan đến chính sách thu tiền thuê đất. Văn bản đóng vai trò quan trọng trong việc chỉ đạo nghiệp vụ đối với cơ quan thuế các cấp, giúp bảo đảm tính thống nhất, chính xác và đúng quy định pháp luật trong quá trình quản lý và thu nộp ngân sách nhà nước đối với tiền thuê đất.
- Thông tin định danh văn bản
- Tên văn bản: Công văn 2497/TCT-CS năm 2015 về chính sách thu tiền thuê đất.
- Cơ quan ban hành: Tổng cục Thuế.
- Lĩnh vực điều chỉnh: Quản lý thuế, chính sách thu tiền thuê đất, nghĩa vụ tài chính về đất đai.
- Nội dung chính sách thu tiền thuê đất
- Hướng dẫn căn cứ và phương pháp xác định nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất đối với các đối tượng sử dụng đất thuộc trường hợp phải nộp tiền thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai.
- Chỉ đạo việc áp dụng quy định pháp luật về thu tiền thuê đất trong việc xử lý các vướng mắc cụ thể phát sinh tại địa phương.
- Yêu cầu cơ quan thuế địa phương căn cứ vào tình hình thực tế, hồ sơ thuê đất cụ thể và quy định pháp luật hiện hành để tổ chức thực hiện tính, thu và quản lý tiền thuê đất chặt chẽ, đúng quy định.
| BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 2497/TCT-CS | Hà Nội, ngày 23 tháng 06 năm 2015 |
| Kính gửi: | - Cục Thuế thành phố Hà Nội; |
Trả lời công văn số 120/CHN ngày 24/3/2015 của Công ty cổ phần Cảng Hà Nội về giảm và giãn thời hạn nộp tiền thuế đất bổ sung năm 2010 và năm 2011, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Tại điểm a, Khoản 11, Điều 2, Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuế đất, thuê mặt nước quy định:
“a) Trường hợp bình thường.
| Tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp 01 năm | = | Đơn giá thuê đất, thuê mặt nước | x | Diện tích đất thuê, mặt nước thuê | - | Tiền thuê đất, thuê mặt nước được giảm theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định này (nếu có)” |
Theo Quyết định số 24969/QĐ-CT ngày 29/11/2010 và Quyết định số 28089/QĐ-CT ngày 2/11/2011 thì Tổng công ty vận tải thủy - Công ty cổ phần Cảng Hà Nội được giảm tiền thuê đất 3 tháng của năm 2010 và 3 tháng của năm 2011.
Tại điểm 1 công văn số 5218/UBND-KT ngày 5/7/2012 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc tổ chức thực hiện xác định đơn giá thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội thì “Từ ngày 1/1/2010 đến 28/2/2011: thống nhất áp dụng áp dụng hệ số (theo Phụ lục số 01 đính kèm) nhân với đơn giá đất trên địa bàn thành phố”
Theo Phụ lục đính kèm theo công văn số 5218/UBND-KT thì hệ số của 4 quận nội thành cũ (Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Ba Đình) là 2.
Căn cứ quy định nêu trên, số tiền thuê đất còn phải nộp năm 2010 và 2011 bằng (=) số tiền thuê đất phải nộp của năm 2010, năm 2011 trừ (-) số tiền thuê đất được giảm do ảnh hưởng mùa mưa lũ (mỗi năm 3 tháng). Theo đó, đề nghị Cục Thuế thành phố Hà Nội chỉ đạo Chi cục Thuế Hai Bà Trưng căn cứ vào hồ sơ cụ thể của Công ty cổ phần Cảng Hà Nội để thực hiện tính lại số tiền thuê đất phải nộp của năm 2010, năm 2011; Số tiền thuê đất được giảm năm 2010, năm 2011 do ảnh hưởng của mùa mưa lũ (mỗi năm 3 tháng); Ban hành quyết định giảm tiền thuê đất năm 2010, năm 2011 thay thế hai Quyết định giảm tiền thuê đất năm 2010, năm 2011 trước đây và trên cơ sở đó ban hành thông báo mới thay thế các thông báo nộp tiền thuê đất trước đây theo đúng quy định, căn cứ thông báo mới Chi cục Thuế đôn đốc đơn vị nộp tiền thuê đất
vào ngân sách nhà nước.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế thành phố Hà Nội và Cảng Hà Nội được biết và thực hiện./.
|
| KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1 Công văn 2153/TCT-CS năm 2015 về chính sách thu tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 2 Công văn 2338/TCT-CS năm 2015 về chính sách thu tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 3 Công văn 1999/TCT-CS năm 2015 về chính sách thu tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 4 Công văn 2541/TCT-CS năm 2015 về chính sách thu tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 5 Công văn 3213/TCT-CS năm 2015 về chính sách thu tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 6 Công văn 11177/BTC-QLCS năm 2015 thực hiện xác định, thu nộp nghĩa vụ tài chính về đất đai do Bộ Tài chính ban hành
- 7 Công văn 3827/TCT-CS năm 2015 về giải đáp vướng mắc về chính sách thu tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 1 Nghị định 121/2010/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 142/2005/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, mặt nước
- 2 Công văn 5218/UBND-KT tổ chức thực hiện xác định đơn giá thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội
- 3 Công văn 2153/TCT-CS năm 2015 về chính sách thu tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 4 Công văn 2338/TCT-CS năm 2015 về chính sách thu tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 5 Công văn 1999/TCT-CS năm 2015 về chính sách thu tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 6 Công văn 2541/TCT-CS năm 2015 về chính sách thu tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 7 Công văn 3213/TCT-CS năm 2015 về chính sách thu tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 8 Công văn 11177/BTC-QLCS năm 2015 thực hiện xác định, thu nộp nghĩa vụ tài chính về đất đai do Bộ Tài chính ban hành
- 9 Công văn 3827/TCT-CS năm 2015 về giải đáp vướng mắc về chính sách thu tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành