Quyết định số 1049/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng do Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành nhằm phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của quận Ninh Kiều. Đây là cơ sở pháp lý để thực hiện công tác quản lý đất đai, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn quận trung tâm của thành phố Cần Thơ trong năm 2018.

- Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch 2018

Tổng diện tích tự nhiên của quận Ninh Kiều được xác định là 2.923,38 ha, được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất và đơn vị hành chính cấp phường như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích là 556,85 ha. Trong đó, đất trồng lúa (LUA) chiếm 65,39 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước - LUC, tập trung chủ yếu tại phường An Bình); đất trồng cây hàng năm khác (HNK) chiếm 1,07 ha; đất trồng cây lâu năm (CLN) chiếm diện tích lớn nhất với 485,91 ha (phân bổ nhiều nhất tại phường An Bình với 216,32 ha và phường An Khánh với 139,27 ha); đất nuôi trồng thủy sản (NTS) chiếm 4,47 ha (tập trung hoàn toàn tại phường Cái Khế).
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích là 2.366,54 ha, chiếm phần lớn diện tích tự nhiên của quận. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm:
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 880,61 ha, phân bổ rộng khắp các phường, nhiều nhất tại phường An Khánh (160,81 ha), phường An Bình (159,49 ha) và phường Cái Khế (118,07 ha).
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): 719,53 ha, trong đó đất giao thông (DGT) chiếm 416,27 ha và đất cơ sở giáo dục - đào tạo (DGD) chiếm 193,69 ha.
  • Đất sông, kênh, rạch (SON): 477,69 ha, tập trung lớn nhất tại phường Cái Khế với 273,93 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 90,51 ha, tập trung chủ yếu tại phường Cái Khế (40,92 ha) và phường An Khánh (16,89 ha).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 56,47 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 43,29 ha.
  • Đất quốc phòng (CQP) và Đất an ninh (CAN): Lần lượt là 12,19 ha và 20,50 ha.
  • Các loại đất khác như đất cơ sở tôn giáo (15,48 ha), đất khu vui chơi, giải trí công cộng (29,31 ha), đất sinh hoạt cộng đồng (10,18 ha).

- Kế hoạch thu hồi đất năm 2018

Để phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội và xây dựng cơ sở hạ tầng, kế hoạch thu hồi đất năm 2018 của quận Ninh Kiều được phê duyệt với tổng diện tích 161,43 ha, bao gồm:

• Thu hồi đất nông nghiệp: 150,00 ha. Trong đó, thu hồi đất trồng cây lâu năm (CLN) là 141,44 ha (tập trung nhiều nhất tại phường An Bình với 90,81 ha và phường Cái Khế với 23,46 ha); thu hồi đất trồng lúa (LUA) là 6,09 ha (tại phường An Bình); thu hồi đất nuôi trồng thủy sản (NTS) là 2,47 ha (tại phường Cái Khế).
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: 11,43 ha. Trong đó, thu hồi đất ở tại đô thị (ODT) là 6,04 ha; đất sông, kênh, rạch (SON) là 3,48 ha; đất phát triển hạ tầng (DHT) là 1,50 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC) là 0,22 ha; đất thương mại, dịch vụ (TMD) là 0,17 ha.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa và chuyển dịch cơ cấu kinh tế của quận Ninh Kiều:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển mục đích là 177,83 ha. Trong đó, chuyển đất trồng cây lâu năm (CLN) sang phi nông nghiệp là 169,27 ha (tập trung lớn nhất tại phường An Bình với 99,63 ha và phường Cái Khế với 25,69 ha); chuyển đất trồng lúa (LUA) sang phi nông nghiệp là 6,09 ha; chuyển đất nuôi trồng thủy sản (NTS) sang phi nông nghiệp là 2,47 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Chuyển đổi 47,29 ha đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm (LUA/CLN), thực hiện chủ yếu tại phường An Bình (39,96 ha) và phường Cái Khế (7,33 ha).
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở (PKO/ODT): Tổng diện tích chuyển đổi là 4,86 ha, phân bổ rải rác tại các phường nhằm giải quyết nhu cầu đất ở đô thị.

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện của Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất được triển khai hiệu quả, đúng quy định pháp luật, Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2018 đến các phường, các phòng, ban chuyên môn và trên các phương tiện thông tin đại chúng để người dân và doanh nghiệp được biết.
• Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất, phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để rà soát quy hoạch ngành, lĩnh vực đảm bảo tính thống nhất với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Xây dựng giải pháp cụ thể nhằm huy động nguồn vốn và các nguồn lực khác để triển khai thực hiện các phương án kế hoạch sử dụng đất.
• Thực hiện công tác thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch được duyệt; đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất để tăng nguồn thu cho ngân sách và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
• Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai; kịp thời ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm kế hoạch sử dụng đất, các trường hợp được giao đất, thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm phối hợp

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, cùng Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.