Quyết định 19/2016/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 06/2012/QĐ-UBND ngày 30/3/2012 về bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với đất, nhà và các loại tài sản khác trên địa bàn tỉnh. Dưới đây là tóm tắt chi tiết các nội dung thay đổi cốt lõi của văn bản này:

Quyết định sửa đổi Điểm b, Khoản 2, Điều 1 của Quyết định số 06/2012/QĐ-UBND. Theo đó, tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà và vật kiến trúc đã qua sử dụng được xác định theo thời gian sử dụng thực tế dựa trên Thông tư số 162/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính. Chi tiết các nhóm tài sản được quy định cụ thể như sau:

• Đối với nhóm Nhà (Loại 1):
  • Biệt thự: Thời gian sử dụng là 80 năm, tỷ lệ hao mòn là 1,25%/năm, tỷ lệ thu lệ phí trước bạ tối thiểu là 30%.
  • Nhà cấp I: Thời gian sử dụng là 80 năm, tỷ lệ hao mòn là 1,25%/năm, tỷ lệ thu lệ phí trước bạ tối thiểu là 30%.
  • Nhà cấp II: Thời gian sử dụng là 50 năm, tỷ lệ hao mòn là 2%/năm, tỷ lệ thu lệ phí trước bạ tối thiểu là 25%.
  • Nhà cấp III: Thời gian sử dụng là 25 năm, tỷ lệ hao mòn là 4%/năm, tỷ lệ thu lệ phí trước bạ tối thiểu là 25%.
  • Nhà cấp IV: Thời gian sử dụng là 15 năm, tỷ lệ hao mòn là 6,67%/năm, tỷ lệ thu lệ phí trước bạ tối thiểu là 20%.
• Đối với nhóm Vật kiến trúc (Loại 2):
  • Kho chứa, bể chứa, bãi đỗ, sân phơi, sân chơi, sân chơi thể thao, sân vận động, bể bơi, trường bắn: Thời gian sử dụng là 20 năm, tỷ lệ hao mòn là 5%/năm, tỷ lệ thu lệ phí trước bạ tối thiểu là 20%.
  • Kè, đập, đê, cống, kênh, mương máng, bến cảng, ụ tàu: Thời gian sử dụng là 20 năm, tỷ lệ hao mòn là 5%/năm, tỷ lệ thu lệ phí trước bạ tối thiểu là 20%.
  • Giếng khoan, giếng đào, tường rào: Thời gian sử dụng là 10 năm, tỷ lệ hao mòn là 10%/năm, tỷ lệ thu lệ phí trước bạ tối thiểu là 10%.
  • Các vật kiến trúc khác: Thời gian sử dụng là 10 năm, tỷ lệ hao mòn là 10%/năm, tỷ lệ thu lệ phí trước bạ tối thiểu là 10%.
• Phương pháp tính thời gian sử dụng: Thời gian đã sử dụng của nhà, vật kiến trúc được tính từ thời điểm (năm) xây dựng hoàn thành bàn giao nhà (hoặc đưa vào sử dụng) đến năm kê khai, nộp lệ phí trước bạ.
• Trường hợp đặc biệt: Đối với các nhà, vật kiến trúc đã hết giá trị khấu hao nhưng vẫn còn sử dụng được, hoặc có tỷ lệ chất lượng còn lại thực tế thấp hơn tỷ lệ tối thiểu quy định, thì cơ quan chức năng sẽ áp dụng tỷ lệ thu lệ phí trước bạ tối thiểu tương ứng để tính thuế.

Quyết định sửa đổi Điểm d, Khoản 3, Điều 1 nhằm giải quyết các trường hợp xe mô tô, ô tô nhập khẩu chưa được quy định cụ thể trong bảng giá hiện hành:

• Căn cứ xác định giá tính lệ phí trước bạ: Cơ quan thuế sẽ căn cứ vào giá bán của các loại xe tương đương trên thị trường trong nước, giá nhập khẩu theo giá tính thuế nhập khẩu do cơ quan Hải quan xác định, hoặc hóa đơn hợp pháp cùng các chi phí liên quan của cơ quan nhập khẩu ủy thác để làm cơ sở thu lệ phí trước bạ.
• Quy trình bổ sung bảng giá: Định kỳ hàng quý, cơ quan thuế có trách nhiệm tổng hợp mức giá tính lệ phí trước bạ đối với các loại xe ô tô, mô tô nhập khẩu đã thu lệ phí trước bạ nhưng chưa có tên trong Bảng giá, sau đó gửi Sở Tài chính để trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định bổ sung kịp thời.

Văn bản quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc triển khai thực hiện quyết định mới:

• Trách nhiệm của Sở Tài chính: Chủ trì, phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành liên quan để tổ chức triển khai và hướng dẫn thực hiện các nội dung của Quyết định này trên địa bàn tỉnh.
• Đối tượng chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.