Quyết định số 2571/QĐ-UBND năm 2022 phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình phương án phân bổ, quản lý và sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai, phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của địa phương trong tầm nhìn dài hạn.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết toàn bộ nội dung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, kế hoạch sử dụng đất và các quy định tổ chức thực hiện kèm theo quyết định này:

- Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thị xã Bình Minh

Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 xác định rõ diện tích và cơ cấu các loại đất trên địa bàn thị xã Bình Minh như sau:

• Đất nông nghiệp: Quy hoạch đến năm 2030 có diện tích 5.854,17 ha, chiếm tỷ lệ 62,52% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó, diện tích đất trồng lúa là 2.830,00 ha (100% là đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây lâu năm là 2.729,69 ha; đất trồng cây hàng năm khác là 227,08 ha; đất nuôi trồng thủy sản là 60,00 ha; đất nông nghiệp khác là 7,40 ha.
• Đất phi nông nghiệp: Quy hoạch đến năm 2030 có diện tích 3.509,11 ha, chiếm tỷ lệ 37,48% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó bao gồm các chỉ tiêu chính: Đất khu công nghiệp là 483,00 ha; đất cụm công nghiệp là 72,90 ha; đất thương mại, dịch vụ là 150,76 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là 88,49 ha; đất ở tại nông thôn là 493,60 ha; đất ở tại đô thị là 216,45 ha; đất quốc phòng là 12,44 ha; đất an ninh là 3,71 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan là 9,58 ha; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối là 1.013,28 ha.
• Đất phát triển hạ tầng: Tổng diện tích đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã đến năm 2030 là 941,58 ha. Trong đó, đất giao thông chiếm diện tích lớn nhất với 615,23 ha; đất thủy lợi là 235,59 ha; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo là 21,01 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng là 38,57 ha; đất cơ sở tôn giáo là 15,08 ha; đất xây dựng cơ sở y tế là 3,48 ha; đất xây dựng cơ sở văn hóa là 4,82 ha.
• Đất chưa sử dụng: Trong kỳ quy hoạch đến năm 2030, thị xã Bình Minh không có diện tích đất chưa sử dụng.

- Quy hoạch các khu chức năng đến năm 2030

Quyết định cũng phân bổ diện tích cụ thể cho các khu chức năng trên địa bàn thị xã (không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự nhiên):

• Đất đô thị: 1.595,84 ha.
• Khu dân cư nông thôn: 3.457,27 ha.
• Khu sản xuất nông nghiệp (khu vực chuyên trồng lúa nước và cây công nghiệp lâu năm): 2.886,60 ha.
• Khu phát triển công nghiệp (bao gồm khu công nghiệp và cụm công nghiệp): 555,90 ha.
• Khu đô thị (trong đó có khu đô thị mới): 556,44 ha.
• Khu du lịch: 69,09 ha.
• Khu đô thị - thương mại - dịch vụ: 30,00 ha.
• Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn: 118,45 ha.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2030

Để đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng và đô thị hóa, phương án quy hoạch xác định các chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất cụ thể:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 1.112,59 ha. Trong đó, đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp là 451,08 ha; đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp là 639,67 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp là 17,95 ha; đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang phi nông nghiệp là 3,89 ha.
• Phân bổ diện tích chuyển đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp theo đơn vị hành chính: Xã Đông Thành là 293,36 ha; Xã Đông Bình là 215,61 ha; Xã Mỹ Hòa là 197,88 ha; Xã Thuận An là 172,02 ha; Phường Cái Vồn là 74,09 ha; Phường Thành Phước là 66,85 ha; Phường Đông Thuận là 65,25 ha; Xã Đông Thạnh là 27,53 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện chuyển đổi là 750,43 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm chiếm phần lớn với 432,49 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi là 19,87 ha (tập trung nhiều nhất tại Phường Đông Thuận với 11,22 ha và Phường Cái Vồn với 4,28 ha).

- Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Bình Minh

• Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Bình Minh thực hiện theo các chỉ tiêu đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long phê duyệt tại Quyết định số 57/QĐ-UBND ngày 11/01/2021 và các nội dung điều chỉnh, bổ sung tại Quyết định số 2818/QĐ-UBND ngày 19/10/2021.

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện của Ủy ban nhân dân thị xã Bình Minh

Ủy ban nhân dân thị xã Bình Minh có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Tổ chức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai để người dân, tổ chức biết và thực hiện.
• Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm đảm bảo tính thống nhất và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm phối hợp

• Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Bình Minh, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Bình Minh và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.