Tóm tắt Quyết định 2573/QĐ-UBND năm 2022 về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long

Quyết định 2573/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long. Đây là văn bản pháp lý quan trọng định hình phương án phân bổ, chuyển mục đích sử dụng đất và phát triển các khu chức năng trên địa bàn huyện nhằm phục vụ phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới.

1. Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Vũng Liêm

Quy hoạch xác định rõ diện tích và cơ cấu các loại đất chính trên địa bàn huyện đến năm 2030 như sau:

• Đất nông nghiệp: Tổng diện tích quy hoạch là 23.672,00 ha, chiếm tỷ lệ lớn nhất với 76,46% diện tích tự nhiên. Trong đó, đất trồng lúa chiếm 12.220,00 ha (39,47% tổng diện tích, toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây lâu năm chiếm 10.790,50 ha (34,85%); đất nuôi trồng thủy sản chiếm 342,69 ha (1,11%); đất trồng cây hàng năm khác chiếm 241,97 ha (0,78%) và đất nông nghiệp khác chiếm 76,84 ha (0,25%).
• Đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích quy hoạch là 7.287,92 ha, chiếm 23,54% diện tích tự nhiên. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm: Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã chiếm 2.170,50 ha (trong đó đất giao thông là 1.025,90 ha, đất thủy lợi là 769,20 ha); đất ở tại nông thôn chiếm 1.351,00 ha (4,36%); đất ở tại đô thị chiếm 58,50 ha (0,19%); đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối chiếm 3.362,16 ha (10,86%); đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp chiếm 110,70 ha (0,36%); đất thương mại, dịch vụ chiếm 86,60 ha (0,28%); đất cụm công nghiệp chiếm 50,00 ha (0,16%).
• Đất chưa sử dụng: Trong kỳ quy hoạch đến năm 2030, huyện Vũng Liêm không ghi nhận diện tích đất chưa sử dụng.

2. Quy hoạch các khu chức năng đến năm 2030

Để đảm bảo tính đồng bộ trong phát triển kinh tế, các khu chức năng được phân bổ cụ thể:

• Khu sản xuất nông nghiệp: Quy hoạch 12.464,40 ha (chiếm 40,26%), tập trung vào các khu vực chuyên trồng lúa nước và cây công nghiệp lâu năm.
• Khu dân cư nông thôn: Quy hoạch diện tích lớn với 10.431,90 ha (chiếm 33,69%).
• Khu đô thị và khu du lịch: Khu đô thị (bao gồm cả khu đô thị mới) được quy hoạch 2.278,53 ha (chiếm 7,36%); khu du lịch được quy hoạch 2.259,30 ha (chiếm 7,30%).
• Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn: Quy hoạch 1.454,31 ha (chiếm 4,70%).
• Khu thương mại - dịch vụ và phát triển công nghiệp: Khu thương mại - dịch vụ chiếm 152,00 ha (0,49%); khu phát triển công nghiệp (bao gồm khu và cụm công nghiệp) chiếm 50,00 ha (0,16%).

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2030

Quyết định xác định chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất rất cụ thể trên địa bàn toàn huyện và chi tiết đến từng đơn vị hành chính cấp xã:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 905,81 ha. Trong đó, đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp là 225,84 ha; đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp là 660,92 ha; đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang phi nông nghiệp là 9,38 ha. Các xã có diện tích chuyển đổi lớn bao gồm: Xã Tân An Luông (171,01 ha), Thị trấn Vũng Liêm (94,42 ha), Xã Trung Thành Đông (93,95 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện chuyển đổi là 575,21 ha. Trong đó, trọng tâm là chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm với diện tích 369,28 ha. Các xã thực hiện chuyển đổi nội bộ đất nông nghiệp nhiều nhất là xã Trung Chánh (125,00 ha) và xã Trung Thành (103,63 ha).
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi trên địa bàn huyện là 4,39 ha, tập trung nhiều nhất tại xã Hiếu Phụng với 2,46 ha và Thị trấn Vũng Liêm với 1,09 ha.

4. Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Vũng Liêm

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Vũng Liêm thực hiện theo các chỉ tiêu đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long phê duyệt tại Quyết định số 54/QĐ-UBND ngày 11/01/2021 và các nội dung điều chỉnh, bổ sung tại Quyết định số 2734/QĐ-UBND ngày 12/10/2021.

5. Trách nhiệm tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

Ủy ban nhân dân huyện Vũng Liêm có trách nhiệm chủ trì và phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Công bố công khai toàn bộ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật về đất đai để người dân và doanh nghiệp được biết.
• Thực hiện nghiêm túc công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bám sát theo phương án quy hoạch đã được phê duyệt.
• Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra thường xuyên việc quản lý và sử dụng đất đai nhằm đảm bảo việc thực hiện quy hoạch đúng tiến độ và đúng quy định pháp luật.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Vũng Liêm cùng Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.