Tóm tắt Quyết định 736/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ

Quyết định 736/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng phê duyệt phương án quy hoạch, phân bổ, chuyển mục đích và thu hồi đất đai trên địa bàn quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ trong năm 2016. Dưới đây là nội dung chi tiết và chuyên sâu về kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt:

1. Kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2016

Tổng diện tích tự nhiên của quận Ninh Kiều được xác định là 2.923,38 ha, được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất và đơn vị hành chính cấp phường như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp: Tổng diện tích là 695,46 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa: Chiếm 98,41 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước, tập trung chủ yếu tại phường An Bình với 96,64 ha và phường An Khánh với 1,77 ha).
  • Đất trồng cây lâu năm: Chiếm diện tích lớn nhất trong nhóm đất nông nghiệp với 582,71 ha (phân bổ nhiều nhất tại phường An Bình với 286,62 ha, phường An Khánh với 147,86 ha và phường Cái Khế với 84,98 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: Chiếm 8,09 ha (tập trung chủ yếu tại phường Cái Khế với 6,00 ha).
  • Đất nuôi trồng thủy sản: Chiếm 6,25 ha (tập trung hoàn toàn tại phường Cái Khế).
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích là 2.227,92 ha, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu đất đai của quận. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm:
  • Đất ở tại đô thị (ODT): Chiếm 816,07 ha (phân bổ lớn nhất tại phường An Khánh với 155,02 ha, phường An Bình với 133,41 ha và phường Cái Khế với 113,10 ha).
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): Chiếm 680,83 ha (tập trung nhiều tại phường An Bình với 135,33 ha, phường Xuân Khánh với 111,51 ha và phường Cái Khế với 105,78 ha).
  • Đất sông, kênh, rạch (SON): Chiếm 482,59 ha (phần lớn nằm tại địa bàn phường Cái Khế với 274,53 ha).
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Chiếm 76,88 ha (tập trung chủ yếu tại phường Cái Khế với 37,65 ha).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): Chiếm 61,02 ha (tập trung nhiều nhất tại phường An Bình với 29,48 ha).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): Chiếm 44,27 ha (phường An Bình chiếm diện tích lớn nhất với 16,08 ha).
  • Các loại đất phi nông nghiệp khác: Đất quốc phòng (12,19 ha), đất an ninh (14,98 ha), đất cơ sở tôn giáo (15,48 ha), đất sinh hoạt cộng đồng (10,01 ha), đất khu vui chơi giải trí công cộng (3,63 ha), đất làm nghĩa trang, nghĩa địa (5,55 ha), đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (2,27 ha), đất cơ sở tín ngưỡng (1,19 ha), đất bãi thải, xử lý chất thải (0,63 ha) và đất có di tích lịch sử - văn hóa (0,33 ha).
• Nhóm đất chưa sử dụng: Ghi nhận bằng 0 (không còn diện tích đất chưa sử dụng trên địa bàn quận).

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2016

Để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và chỉnh trang đô thị, kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất được duyệt bao gồm các chỉ tiêu sau:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển mục đích là 63,74 ha. Trong đó:
  • Đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp: 57,37 ha (nhiều nhất tại phường Cái Khế với 22,20 ha và phường An Khánh với 17,08 ha).
  • Đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp: 5,43 ha (tập trung tại phường Cái Khế với 3,50 ha, phường An Khánh với 1,23 ha và phường An Bình với 0,70 ha).
  • Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang phi nông nghiệp: 0,69 ha (tại phường Cái Khế).
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp: 0,25 ha (tại phường An Hòa).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện là 26,83 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm (LUA/CLN): 26,83 ha (tập trung chủ yếu tại phường An Bình với 21,68 ha và phường Cái Khế với 4,88 ha).
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây hàng năm khác (LUA/HNK): 0,27 ha (tại phường An Khánh).

3. Kế hoạch thu hồi đất năm 2016

Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi trong năm kế hoạch để triển khai các công trình, dự án là 63,49 ha, cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: 49,36 ha. Trong đó:
  • Đất trồng cây lâu năm: Thu hồi 43,28 ha (tập trung nhiều nhất tại phường Cái Khế với 20,20 ha và phường An Khánh với 11,64 ha).
  • Đất trồng lúa: Thu hồi 5,39 ha (phường Cái Khế 3,50 ha, An Khánh 1,19 ha, An Bình 0,70 ha).
  • Đất nuôi trồng thủy sản: Thu hồi 0,69 ha (tại phường Cái Khế).
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: 14,13 ha. Trong đó bao gồm:
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT): Thu hồi 4,54 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): Thu hồi 2,60 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Thu hồi 2,39 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): Thu hồi 2,33 ha.
  • Đất sông, kênh, rạch (SON): Thu hồi 1,72 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): Thu hồi 0,53 ha.
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa (NTD): Thu hồi 0,02 ha.
• Căn cứ xác định: Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng và thu hồi được xác định cụ thể theo Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2016 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo quyết định này.

4. Trách nhiệm triển khai thực hiện

Quyết định quy định rõ vai trò và trách nhiệm của các cơ quan trong việc tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất:

• Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều:
  • Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2016 trên các phương tiện thông tin đại chúng để người dân và doanh nghiệp nắm rõ thông tin.
  • Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất, phối hợp rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung của thành phố; đảm bảo tính thống nhất, chặt chẽ từ cấp quận đến cấp phường.
  • Xây dựng giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác nhằm triển khai hiệu quả kế hoạch sử dụng đất của quận.
  • Thực hiện thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch được duyệt; đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất.
  • Quản lý sử dụng đất theo đúng kế hoạch, đặc biệt là tại các khu vực chuyển mục đích sử dụng đất; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
• Các cơ quan chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.