Quyết định phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình phương án phân bổ, chuyển mục đích và khai thác nguồn tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện trong giai đoạn 10 năm. Dưới đây là tóm tắt chi tiết toàn bộ nội dung quy hoạch, các chỉ tiêu sử dụng đất và phân công trách nhiệm thực hiện của các cơ quan liên quan.

- Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Sông Hinh (Diện tích và cơ cấu)

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Sông Hinh được quy hoạch ổn định ở mức 89.262,01 ha, được phân bổ chi tiết cho các nhóm đất chính như sau:

• Đất nông nghiệp: Quy hoạch đến năm 2030 là 74.299,42 ha, chiếm tỷ lệ lớn nhất với 83,24% diện tích tự nhiên, giảm 2.027,41 ha so với hiện trạng năm 2020. Trong đó:
  • Đất trồng lúa: Quy hoạch 2.417,09 ha (tăng 362,82 ha), bao gồm đất chuyên trồng lúa nước là 1.854,64 ha (tăng 408,67 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: Quy hoạch 16.557,97 ha (giảm mạnh 9.711,12 ha).
  • Đất trồng cây lâu năm: Quy hoạch 17.592,12 ha (tăng thêm 4.459,85 ha).
  • Đất rừng phòng hộ: Quy hoạch 21.173,38 ha (tăng 225,10 ha).
  • Đất rừng sản xuất: Quy hoạch 15.522,07 ha (tăng 1.744,46 ha), trong đó diện tích đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên chiếm 5.936,57 ha (giảm 680,00 ha).
  • Đất nuôi trồng thủy sản: Quy hoạch 106,36 ha (giảm nhẹ 2,81 ha).
  • Đất nông nghiệp khác: Quy hoạch tăng mạnh lên 930,42 ha (tăng thêm 894,29 ha).
• Đất phi nông nghiệp: Quy hoạch đến năm 2030 đạt 14.855,40 ha, chiếm tỷ lệ 16,64% diện tích tự nhiên, tăng thêm 2.522,39 ha so với năm 2020. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp cụ thể bao gồm:
  • Đất quốc phòng: Quy hoạch 1.555,39 ha (tăng 526,26 ha).
  • Đất an ninh: Quy hoạch 4,89 ha (tăng 2,49 ha).
  • Đất cụm công nghiệp: Quy hoạch 20,55 ha (tăng 17,03 ha).
  • Đất thương mại, dịch vụ: Quy hoạch 93,00 ha (tăng 87,88 ha).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Quy hoạch 233,08 ha (tăng 173,43 ha).
  • Đất cho hoạt động khoáng sản: Quy hoạch 31,44 ha (tăng 9,41 ha).
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: Quy hoạch 206,15 ha (tăng 199,71 ha).
  • Đất phát triển hạ tầng: Quy hoạch 9.555,90 ha (tăng 1.182,84 ha), trong đó đất giao thông chiếm 1.489,05 ha, đất thủy lợi chiếm 989,33 ha, đất công trình năng lượng chiếm 6.794,56 ha, đất bãi thải và xử lý chất thải chiếm 18,58 ha.
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: Quy hoạch 42,25 ha (tăng 33,40 ha).
  • Đất ở tại nông thôn: Quy hoạch 479,34 ha (tăng 125,53 ha).
  • Đất ở tại đô thị: Quy hoạch 232,20 ha (tăng 165,12 ha).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: Quy hoạch 22,52 ha (tăng 3,46 ha).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: Quy hoạch 2.269,00 ha (giảm 41,17 ha).
  • Đất phi nông nghiệp khác: Quy hoạch 42,96 ha (tăng 38,85 ha).
• Đất chưa sử dụng: Quy hoạch giảm mạnh xuống còn 107,19 ha (chỉ còn chiếm tỷ lệ 0,12%), giảm 494,98 ha so với năm 2020 do được đưa vào khai thác cho các mục đích khác nhau.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2030

Để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch xác định rõ các chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện Sông Hinh:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 2.472,13 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa: 32,04 ha (bao gồm 12,03 ha đất chuyên trồng lúa nước).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 1.196,41 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 564,45 ha.
  • Đất rừng phòng hộ: 273,90 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 403,42 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 1,91 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện chuyển đổi là 506,42 ha, bao gồm:
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm: 8,30 ha.
  • Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp: 193,00 ha.
  • Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp: 305,12 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Thực hiện chuyển đổi 6,99 ha.

- Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào khai thác, sử dụng

Huyện Sông Hinh sẽ đưa tổng cộng 494,98 ha đất chưa sử dụng vào khai thác cho các mục đích sau:

• Đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp: Tổng diện tích 442,42 ha, bao gồm:
  • Đất trồng lúa: 8,00 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 86,10 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 229,31 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 117,65 ha.
  • Đất nông nghiệp khác: 1,36 ha.
• Đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: Tổng diện tích 52,56 ha, bao gồm:
  • Đất cho hoạt động khoáng sản: 8,35 ha.
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: 38,11 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng: 2,85 ha.
  • Đất ở tại nông thôn: 1,95 ha.
  • Đất ở tại đô thị: 0,89 ha.
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: 0,41 ha.

Lưu ý: Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định cụ thể theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo.

- Trách nhiệm triển khai thực hiện quy hoạch

Quyết định phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan, đơn vị nhằm đảm bảo tính nghiêm túc và hiệu quả trong quản lý đất đai:

• Ủy ban nhân dân huyện Sông Hinh:
  • Tổ chức thực hiện và công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt.
  • Tăng cường tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai để người dân sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
  • Quản lý, giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất; tăng cường thanh tra, kiểm tra nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch theo thẩm quyền.
  • Định kỳ hàng năm lập báo cáo đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch gửi UBND tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường.
• Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên:
  • Theo dõi, đôn đốc UBND huyện Sông Hinh thực hiện và công bố công khai quy hoạch sử dụng đất.
  • Tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch được duyệt.
  • Tăng cường thanh tra, kiểm tra chuyên ngành về quản lý, sử dụng đất đai; kịp thời xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các vi phạm quy hoạch.
• Các cơ quan liên quan: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Sông Hinh và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.