Tóm tắt Quyết định 237/QĐ-UBND năm 2022 phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên

Quyết định 237/QĐ-UBND phê duyệt phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên với các nội dung chi tiết về chỉ tiêu sử dụng đất, kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất, đưa đất chưa sử dụng vào khai thác và phân công trách nhiệm tổ chức thực hiện cho các cơ quan liên quan.

1. Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Tây Hòa là 62.617,40 ha. Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 đối với các nhóm đất chính được xác định cụ thể như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp: Quy hoạch đến năm 2030 là 53.245,11 ha (chiếm 85,03% tổng diện tích tự nhiên), giảm 1.927,03 ha so với năm 2020. Chi tiết các loại đất nông nghiệp bao gồm:
  • Đất trồng lúa: 7.305,59 ha (chiếm 11,67%), giảm 690,55 ha. Trong đó, đất chuyên trồng lúa nước là 5.803,23 ha (giảm 475,34 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 5.415,86 ha (chiếm 8,65%), giảm 1.342,53 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 1.858,25 ha (chiếm 2,97%), tăng 240,61 ha.
  • Đất rừng phòng hộ: 25.769,27 ha (chiếm 41,15%), giảm 143,45 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 12.352,87 ha (chiếm 19,73%), giảm 472,60 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 52,41 ha (chiếm 0,08%), giữ nguyên so với năm 2020.
  • Đất nông nghiệp khác: 490,87 ha (chiếm 0,78%), tăng mạnh 481,50 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Quy hoạch đến năm 2030 là 9.251,29 ha (chiếm 14,77% tổng diện tích tự nhiên), tăng 2.141,24 ha so với năm 2020. Chi tiết các loại đất phi nông nghiệp chủ yếu gồm:
  • Đất quốc phòng: 1.066,30 ha (tăng 66,50 ha).
  • Đất an ninh: 913,76 ha (tăng 1,10 ha).
  • Đất cụm công nghiệp: Quy hoạch mới 144,00 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ: 294,58 ha (tăng 284,37 ha).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 221,49 ha (tăng 126,27 ha).
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: 330,41 ha (tăng 301,55 ha).
  • Đất phát triển hạ tầng (cấp quốc gia, tỉnh, huyện, xã): 2.578,95 ha (tăng 852,14 ha). Trong đó: Đất giao thông là 1.073,20 ha (tăng 270,65 ha); Đất thủy lợi là 910,46 ha (tăng 539,56 ha); Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo là 65,26 ha (tăng 4,86 ha); Đất công trình năng lượng là 150,46 ha (tăng 0,77 ha).
  • Đất ở tại nông thôn: 841,64 ha (tăng 168,42 ha).
  • Đất ở tại đô thị: 296,43 ha (tăng 227,18 ha).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 21,72 ha (tăng 9,01 ha).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 2.102,33 ha (giảm 51,78 ha).
• Nhóm đất chưa sử dụng: Quy hoạch giảm từ 335,20 ha xuống còn 120,99 ha (chiếm 0,19% tổng diện tích tự nhiên), giảm 214,21 ha do đưa vào khai thác, sử dụng.

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2030

Để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, phương án quy hoạch xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 1.952,50 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa: 568,20 ha (bao gồm 464,74 ha đất chuyên trồng lúa nước).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 766,17 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 16,20 ha.
  • Đất rừng phòng hộ: 143,45 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 458,49 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích là 20,67 ha, gồm:
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm: 6,55 ha.
  • Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng: 14,12 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 35,17 ha.

3. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Huyện Tây Hòa sẽ đưa 214,21 ha đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích sau:

• Sử dụng cho mục đích nông nghiệp: 11,00 ha (gồm 1,00 ha đất trồng cây lâu năm và 10,00 ha đất nông nghiệp khác).
• Sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: 203,21 ha. Các chỉ tiêu phân bổ lớn bao gồm:
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: 116,03 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng: 35,76 ha (trong đó đất thủy lợi là 17,17 ha; đất giao thông là 9,62 ha; đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao là 5,88 ha).
  • Đất ở tại đô thị: 43,35 ha.
  • Đất ở tại nông thôn: 5,72 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 2,00 ha.
  • Đất quốc phòng: 0,35 ha.

Lưu ý: Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định chi tiết theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo.

4. Trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quyết định giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan, đơn vị nhằm đảm bảo tính nghiêm túc và hiệu quả của quy hoạch:

• Ủy ban nhân dân huyện Tây Hòa:
  • Tổ chức thực hiện và công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật.
  • Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt.
  • Tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai để người dân sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
  • Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc quản lý và sử dụng đất đai; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch theo thẩm quyền.
  • Định kỳ hàng năm báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho UBND tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường.
• Sở Tài nguyên và Môi trường:
  • Theo dõi, đôn đốc UBND huyện Tây Hòa thực hiện và công bố công khai quy hoạch sử dụng đất.
  • Tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch được duyệt.
  • Tăng cường thanh tra, kiểm tra chuyên ngành, xử lý nghiêm hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm quy hoạch sử dụng đất.
• Hiệu lực thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Tây Hòa và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.