Quyết định 973/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thiết lập phương án phân bổ, thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất và đưa đất chưa sử dụng vào khai thác trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh trong năm 2021. Dưới đây là tóm tắt chi tiết toàn bộ nội dung quy hoạch và phân công trách nhiệm thực hiện theo quyết định này.

- Phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2021

Tổng diện tích tự nhiên của thành phố Hà Tĩnh được phân bổ trong năm 2021 là 5.654,99 ha, cụ thể cho từng nhóm đất như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích là 2.391,89 ha, chiếm tỷ lệ 42,30% diện tích tự nhiên. Trong đó bao gồm:
  • Đất trồng lúa (LUA): 1.497,91 ha (chiếm 26,49%), với đất chuyên trồng lúa nước (LUC) là 1.128,96 ha (chiếm 19,96%) và đất trồng lúa nước còn lại (LUK) là 374,54 ha (chiếm 6,62%).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 152,12 ha (chiếm 2,69%).
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 309,06 ha (chiếm 5,47%).
  • Đất rừng phòng hộ (RPH): 96,13 ha (chiếm 1,70%).
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 327,01 ha (chiếm 5,78%).
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 9,00 ha (chiếm 0,16%).
  • Các loại đất rừng đặc dụng (RDD), rừng sản xuất (RSX) và đất làm muối (LMU) đều ghi nhận diện tích bằng 0,00 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích là 3.152,17 ha, chiếm tỷ lệ lớn nhất với 55,74% diện tích tự nhiên. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính gồm:
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): 1.411,28 ha (chiếm 24,96%).
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 696,87 ha (chiếm 12,32%).
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): 479,90 ha (chiếm 8,49%).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 230,53 ha (chiếm 4,08%).
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 147,20 ha (chiếm 2,60%).
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): 141,80 ha (chiếm 2,51%).
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD): 66,85 ha (chiếm 1,18%).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 40,52 ha (chiếm 0,72%).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 36,85 ha (chiếm 0,65%).
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS): 23,64 ha (chiếm 0,42%).
  • Đất quốc phòng (CQP): 17,02 ha (chiếm 0,30%).
  • Đất cơ sở tín ngưỡng (TIN): 15,75 ha (chiếm 0,28%).
  • Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH): 14,67 ha (chiếm 0,26%).
  • Đất an ninh (CAN): 13,04 ha (chiếm 0,23%).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 12,92 ha (chiếm 0,23%).
  • Đất cơ sở tôn giáo (TON): 12,78 ha (chiếm 0,23%).
  • Đất cụm công nghiệp (SKN): 10,24 ha (chiếm 0,18%).
  • Đất bãi thải, xử lý chất thải (DRA): 8,12 ha (chiếm 0,14%).
  • Đất có di tích lịch sử - văn hóa (DDT): 0,47 ha (chiếm 0,01%).
  • Các loại đất khu công nghiệp (SKK), khu chế xuất (SKT), sử dụng cho hoạt động khoáng sản (SKS), danh lam thắng cảnh (DDL), xây dựng cơ sở ngoại giao (DNG), sản xuất vật liệu xây dựng/làm đồ gốm (SKX) và đất phi nông nghiệp khác (PNK) đều ghi nhận diện tích bằng 0,00 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Diện tích còn lại là 110,93 ha, chiếm tỷ lệ 1,96% tổng diện tích tự nhiên.

- Kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2021

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch thu hồi đất trong năm 2021 được xác định cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích thu hồi là 310,99 ha, bao gồm:
  • Đất trồng lúa (LUA): 252,29 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC chiếm phần lớn với 247,10 ha, đất trồng lúa nước còn lại LUK là 5,19 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 32,00 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 15,79 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 10,91 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích thu hồi là 176,83 ha, bao gồm:
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): 105,67 ha.
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): 24,98 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 20,07 ha.
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 7,50 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 7,00 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 3,80 ha.
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): 2,87 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 2,04 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 1,19 ha.
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD): 1,00 ha.
  • Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH): 0,71 ha.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021

Việc chuyển mục đích sử dụng đất giữa các nhóm đất được phê duyệt nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng và phát triển đô thị:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 310,99 ha, tương ứng hoàn toàn với diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi, cụ thể:
  • Đất trồng lúa (LUA/PNN): 252,29 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN là 247,10 ha; đất trồng lúa nước còn lại LUK/PNN là 5,19 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK/PNN): 32,00 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN/PNN): 15,79 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS/PNN): 10,91 ha.
• Chuyển đổi trong nội bộ đất phi nông nghiệp: Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở (PKO/OCT) với tổng diện tích là 88,59 ha.
• Không phát sinh việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp (như chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm hay đất trồng rừng).

- Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2021

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào khai thác cho các mục đích phi nông nghiệp (PNN) với tổng diện tích là 50,97 ha, phân bổ cho các chỉ tiêu sau:

• Đất ở tại đô thị (ODT): 32,76 ha.
• Đất ở tại nông thôn (ONT): 7,39 ha.
• Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): 7,21 ha.
• Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 2,60 ha.
• Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS): 0,45 ha.
• Đất cơ sở tôn giáo (TON): 0,34 ha.
• Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH): 0,20 ha.
• Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 0,02 ha.

- Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan

Quyết định phân định rõ ràng trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước trong việc triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất:

• Ủy ban nhân dân thành phố Hà Tĩnh:
  • Chịu trách nhiệm công bố công khai Kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thẩm quyền và kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn.
• Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Tĩnh:
  • Thực hiện vai trò tham mưu cho UBND tỉnh trong việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thẩm quyền và kế hoạch được duyệt.
  • Tổ chức kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất của thành phố.
  • Tổng hợp và báo cáo định kỳ kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất lên UBND tỉnh.

- Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ban hành. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc các Sở, ban, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch UBND thành phố Hà Tĩnh cùng các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.