Nghị quyết 99/2016/NQ-HĐND do Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành quy định chi tiết về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng đối với hai loại phí: phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phí khai thác, sử dụng tài liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng các loại phí

Nghị quyết phân định rõ ràng phạm vi và đối tượng áp dụng đối với từng loại phí cụ thể như sau:

• Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Áp dụng đối với các đối tượng đăng ký, nộp hồ sơ giao đất, thuê đất và cấp quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc bắt buộc phải thẩm định các điều kiện theo quy định pháp luật (bao gồm điều kiện về hiện trạng sử dụng đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều kiện sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh). Khoản phí này cũng áp dụng cho cả trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất.
• Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai: Áp dụng đối với các cá nhân, tổ chức có nhu cầu khai thác, sử dụng thông tin, tài liệu về đất đai từ các cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý hồ sơ (như cơ quan Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp xã được phép cung cấp thông tin). Mục đích của khoản phí này nhằm bù đắp một phần chi phí quản lý và phục vụ hoạt động khai thác tài liệu.

Quy định chi tiết về mức thu phí

Mức thu phí được phân chia cụ thể theo từng nhóm đối tượng và quy mô diện tích đất nhằm đảm bảo tính công bằng và phù hợp với thực tế:

• Mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất:
  • Đối với hộ gia đình, cá nhân (thuộc đối tượng được công nhận quyền sử dụng đất, trừ các dự án): Đất ở có mức thu là 150.000 đồng/hồ sơ; Đất sản xuất, kinh doanh có mức thu là 200.000 đồng/hồ sơ.
  • Đối với các tổ chức: Mức thu đồng nhất là 200.000 đồng/hồ sơ.
  • Đối với các dự án (tính theo quy mô diện tích đất): Dự án dưới 02 ha có mức thu là 1.500.000 đồng/hồ sơ; Dự án từ 02 ha đến dưới 05 ha có mức thu là 2.500.000 đồng/hồ sơ; Dự án từ 05 ha trở lên có mức thu là 5.000.000 đồng/hồ sơ.
• Mức thu phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai:
  • Cung cấp thông tin hồ sơ địa chính, hồ sơ về chủ sử dụng đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân: Mức thu là 15.000 đồng/hồ sơ. Mức phí này tính theo lần cung cấp thông tin hoặc tham khảo và không bao gồm chi phí in ấn, sao chụp tài liệu.
  • Cung cấp hồ sơ, thông tin giao đất, thuê đất của các tổ chức: Mức thu là 150.000 đồng/hồ sơ.

Chế độ quản lý và sử dụng nguồn thu phí

Nghị quyết quy định tỷ lệ phân chia nguồn thu phí nhằm đảm bảo kinh phí hoạt động cho cơ quan thực hiện và nghĩa vụ đối với ngân sách nhà nước:

• Cơ quan trực tiếp thu phí được phép trích lại 60% trên tổng số tiền phí thu được để trang trải cho các chi phí phục vụ công tác thu phí theo quy định tại Nghị định số 120/2016/NĐ-CP.
• Phần còn lại 40% tiền phí thu được phải nộp đầy đủ vào ngân sách nhà nước theo đúng Chương, mã nội dung kinh tế của Mục lục ngân sách nhà nước hiện hành.
• Các nội dung khác liên quan đến chứng từ thu, công khai chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí không được quy định trực tiếp tại Nghị quyết này sẽ được thực hiện thống nhất theo quy định của Luật Phí và lệ phí và Nghị định số 120/2016/NĐ-CP.

Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

Trách nhiệm triển khai và giám sát thực hiện Nghị quyết được phân công cụ thể:

• Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện toàn diện các nội dung của Nghị quyết này trên địa bàn tỉnh.
• Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Tháp chịu trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện Nghị quyết.
• Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Tháp khóa IX, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 20 tháng 12 năm 2016 và chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2017.