Tóm tắt Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước

Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thiết lập các chỉ tiêu phân bổ, thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn thị xã trong năm 2017. Dưới đây là nội dung tóm tắt chi tiết và toàn diện của kế hoạch này:

Tổng diện tích tự nhiên của thị xã Đồng Xoài là 16.732,11 ha, được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất và đơn vị hành chính cấp xã như sau:

• Đất nông nghiệp: Tổng diện tích là 13.577,97 ha. Trong đó, đất trồng cây lâu năm chiếm diện tích lớn nhất với 13.306,41 ha; đất nông nghiệp khác là 101,33 ha; đất nuôi trồng thủy sản là 90,35 ha; đất trồng cây hàng năm khác là 42,92 ha; đất trồng lúa là 36,96 ha.
• Đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích là 3.154,14 ha. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm: đất phát triển hạ tầng (1.260,30 ha), đất ở tại đô thị (453,19 ha), đất khu công nghiệp (305,43 ha), đất ở tại nông thôn (259,22 ha), đất sông ngòi, kênh rạch, suối (244,17 ha), đất quốc phòng (109,87 ha), đất có mặt nước chuyên dùng (99,19 ha), đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (64,13 ha), đất xây dựng trụ sở cơ quan (52,11 ha), đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (46,46 ha), đất khu vui chơi, giải trí công cộng (45,62 ha), đất thương mại, dịch vụ (42,34 ha), đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (40,11 ha), đất an ninh (32,56 ha), đất bãi thải, xử lý chất thải (24,69 ha).
• Đất chưa sử dụng: Trong năm 2017, thị xã Đồng Xoài không còn diện tích đất chưa sử dụng.
• Đất đô thị: Tổng diện tích đất đô thị được xác định là 3.620,53 ha.

Diện tích tự nhiên được phân bổ chi tiết theo các đơn vị hành chính trực thuộc:

• Phường Tân Phú: 962,61 ha.
• Phường Tân Thiện: 357,03 ha.
• Phường Tân Đồng: 781,46 ha.
• Phường Tân Xuân: 998,09 ha.
• Phường Tân Bình: 521,34 ha.
• Xã Tiến Hưng: 4.971,70 ha.
• Xã Tiến Thành: 2.561,13 ha.
• Xã Tân Thành: 5.578,77 ha.

Để phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, tổng diện tích đất dự kiến thu hồi trong năm là 195,84 ha, bao gồm:

• Đất nông nghiệp thu hồi: 151,91 ha (trong đó đất trồng cây lâu năm chiếm 149,96 ha, đất trồng lúa chiếm 1,17 ha, đất trồng cây hàng năm khác chiếm 0,78 ha).
• Đất phi nông nghiệp thu hồi: 43,93 ha (bao gồm đất phát triển hạ tầng 16,98 ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 13,45 ha, đất ở tại đô thị 10,80 ha, đất thương mại, dịch vụ 1,37 ha, đất phi nông nghiệp khác 0,94 ha, đất xây dựng trụ sở cơ quan 0,31 ha, đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp 0,08 ha).

Diện tích đất thu hồi tập trung nhiều nhất tại Phường Tân Bình (58,86 ha), Xã Tiến Hưng (37,92 ha), Phường Tân Phú (33,68 ha), Xã Tiến Thành (31,45 ha), Xã Tân Thành (19,62 ha), Phường Tân Thiện (12,50 ha), Phường Tân Đồng (1,82 ha).

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng hạ tầng, nhà ở và phát triển đô thị bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 234,69 ha. Trong đó, chuyển đổi chủ yếu từ đất trồng cây lâu năm (227,77 ha), đất trồng cây hàng năm khác (5,75 ha), và đất trồng lúa (1,17 ha). Địa bàn có diện tích chuyển đổi lớn nhất là Xã Tiến Hưng (66,68 ha), Phường Tân Bình (53,12 ha), Xã Tiến Thành (37,95 ha), Xã Tân Thành (27,93 ha), Phường Tân Thiện (20,08 ha), Phường Tân Phú (16,97 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Chuyển đổi 4,83 ha đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm (toàn bộ diện tích này được thực hiện tại Phường Tân Bình).
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi là 11,58 ha (tập trung tại Xã Tiến Hưng với 10,77 ha và Xã Tiến Thành với 0,81 ha).

Sau khi kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, UBND thị xã Đồng Xoài có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
• Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn nhằm đảm bảo tính hiệu quả và đúng quy định pháp luật.

• Cơ quan chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các Sở, ngành cấp tỉnh (Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Công Thương, Giao thông vận tải, Giáo dục và Đào tạo, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Y tế, Ban Quản lý Khu kinh tế, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Công an tỉnh); Chủ tịch UBND thị xã Đồng Xoài và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.